基本信息
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楼盘名称：
焦作中德科技园
楼盘别名：
中德科技园
区域商圈：
高新
物业类型：
其他
产权年限：
50年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2020-10-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
焦作市山阳区中原路与世纪路交汇处东200米路南
售楼处地址：
中原路世纪路交会处东200米路南
建筑规划
交房时间：
2021-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
34栋
规划户数：
116
占地面积：
76000㎡
建筑面积：
100000㎡
容积率：
1.2
绿化率：
-
建筑类型：
独栋
主力户型：
平面图(3)
开发公司：
焦作福创园区管理服务有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
安盈物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
周边有中华新天地、东方今典桂园等高端项目，更有河南理工大学、焦作一中、河南理工大学附属**等院校，项目配套完善。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目依托焦作市城乡一体化示范区主导产业定位，引入智能制造、食品加工、电子电器、新材料、智慧教育类科技创新型企业 入驻为主，并为示范区产业发展补充、做强产业链条。项目建成后将成为以多元生产、科技研发、企业孵化、创新创业、展览展销、总部办公、综合配套服务于一体的综合性区域产业形象地标。
- 区位介绍 园区由创新型企业独栋、标准化平层厂房，聚合办公生产、研发设计、产品展示、生产服务为一体，同时规划有企业服务中心、员工餐厅、宿舍等配套。园区完全建成后，将成为聚集300余家高新技术企业的现代化综合性产业园，带动就业6000人左右，实现综合年产值20亿元。
- 规划设计 500-3500㎡创新型独栋： 超高层高：6.5米超高标准层高，一楼预留2层开窗，综合得房率高达120%； 墅式格局：高挑入户大堂，2吨的独立电梯，独栋墅式体验； 超大承重：500kg/m²承重楼板，满足不同企业使用需要； 人文设计：每栋均赠送空中花园，预留企业LOGO墙，彰显企业实力； 500-4000㎡标准化平层厂房： 8米柱距：生产线布局更灵活实用； 6.5米层高：一层得两层，提升厂房利用率； 3吨承重货梯：独立装卸货平台，便捷垂直运输； 三级路网：14m快速路、9m二级道路、次要机动车道。
- 项目优势 焦作中德科技园距河南省会郑州市80公里，郑云高速、菏宝高速、焦郑高速纵贯东西，项目距离焦作主城区约10分钟车程，位于城乡一体化示范区核心区位。项目周边集结有平原光电、厦工北方生产基地、蒙牛乳业（焦作）有限公司、迈科冶金机械有限公司等多家企业，产业氛围浓厚。
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