长江天悦府问答

选购长江天悦府的房子要注意第一，首先看长江天悦府的地理位置，长江天悦府的地处位于澄江街道东至花山路、南至香湾路、西至虹桥南路、北至毗陵路交通便利。第二，要看长江天悦府内部布置情况，长江天悦府规划占地面积170000.0平米，建筑面积170000.0平米，绿化率25.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，长江天悦府是按照板楼,多层设计，适宜居住。

长江天悦府停车位有车位：1:1，基本上能满足停车需求。另外，长江天悦府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此长江天悦府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有长江天悦府的物业快速协调。

长江天悦府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对长江天悦府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理长江天悦府房地产权证，长江天悦府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，长江天悦府房子还是不属于买房者所有。

长江天悦府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的长江天悦府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的长江天悦府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

长江天悦府二手房交易注意事项有1、进行长江天悦府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订长江天悦府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明长江天悦府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买长江天悦府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

长江天悦府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长江天悦府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。长江天悦府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。长江天悦府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

长江天悦府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且长江天悦府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，长江天悦府地处位置是非常好的。

长江天悦府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且长江天悦府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外长江天悦府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以长江天悦府的规划是非常合理的。

长江天悦府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对长江天悦府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对长江天悦府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在长江天悦府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

长江天悦府为江阴市长江房地产开发公司开发建设的，共建设有9栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外长江天悦府是毛坯,精装修交付，想买房，可抓住这优惠时刻。