幸福华都问答

幸福华都教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业江苏华西物业管理有限公司江阴分公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。幸福华都的位置在绮山路西侧,要塞中学北侧，幸福华都附近公交很多，出行十分方便。

幸福华都不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。幸福华都周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到幸福华都的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

幸福华都的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与幸福华都项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当幸福华都建筑物层高超过8米，在计算容积率时该幸福华都建筑面积加倍计算。

幸福华都位于绮山路西侧,要塞中学北侧，是低层,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

幸福华都位于绮山路西侧,要塞中学北侧，绿化率为30.0%，容积率为1.7，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。幸福华都户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买幸福华都的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的幸福华都房屋户型，价格与面积。 3、算清购买幸福华都房子时的各项税费 4、仔细考量幸福华都物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好幸福华都房屋装修及维修费用预算。

幸福华都新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。幸福华都契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。幸福华都维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。幸福华都物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

幸福华都以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。幸福华都地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以幸福华都买来自住是非常值得的。并且幸福华都环境好，位置佳，升值的空间也很大。

幸福华都位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且幸福华都本身设计遵照“以人为本”的理念，让幸福华都更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说幸福华都不容易贬值。

幸福华都的位置在绮山路西侧,要塞中学北侧，噪音不大，幸福华都是低层,高层建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有1.7，总体而言，环境舒适宜人。