水韵江南花园问答

水韵江南花园是70住宅，位于新丰河东、水秀路北，规划户数为296户，停车位能满足业主的需求，地下车位数350，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 078047免费咨询。

水韵江南花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对水韵江南花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理水韵江南花园房地产权证，水韵江南花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，水韵江南花园房子还是不属于买房者所有。

水韵江南花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照水韵江南花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照水韵江南花园建筑面积来算的。水韵江南花园商品住房在销售时，购房者与水韵江南花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按水韵江南花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买水韵江南花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的水韵江南花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买水韵江南花园房子时的各项税费 4、仔细考量水韵江南花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好水韵江南花园房屋装修及维修费用预算。

水韵江南花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。水韵江南花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。水韵江南花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。水韵江南花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

水韵江南花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。水韵江南花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以水韵江南花园买来自住是非常值得的。并且水韵江南花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

水韵江南花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且水韵江南花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让水韵江南花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说水韵江南花园不容易贬值。

水韵江南花园位于新丰河东、水秀路北，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，水韵江南花园在各方面也是非常不错，由江阴集汇置业有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达35.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 078047咨询。

水韵江南花园的物业类型是住宅，总开发建设1栋，是低层,多层建筑，小区的容积率为1.6，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

水韵江南花园位置在新丰河东、水秀路北，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前水韵江南花园的价位在4800元/平米，是低层,多层建筑，物业类型属于住宅，未来水韵江南花园升值潜力，不可小视。