中祥广场问答

买中祥广场的房子，首先要去龙山西路北侧、世纪大道西侧楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 078033进行电话咨询。然后详细了解中祥广场项目各个信息后再办理购买手续。

江阴中祥广场物业费是12.0元/平米·月，是由苏州中翔物业管理有限公司负责管理。中祥广场地址位于龙山西路北侧、世纪大道西侧，可以直接去咨询物业服务详细。

中祥广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中祥广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中祥广场之前一定要先看五证是否齐全。

中祥广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中祥广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中祥广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中祥广场建筑面积加倍计算。

购买中祥广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中祥广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中祥广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中祥广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中祥广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断中祥广场开发商的实力，1要了解中祥广场开发商和项目土地情况；2、要看中祥广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中祥广场开发商以往的业绩；4、中祥广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中祥广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中祥广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中祥广场占地面积大，空间大，并且中祥广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中祥广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中祥广场的居住环境的。

中祥广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体中祥广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中祥广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

中祥广场占地面积为36669.0平米，建筑面积是29500.0平米，规划还是比较大的，中祥广场共开发1栋，总户数约872，中祥广场由大开发商苏州新中天置业有限公司开发，安全有保障。

中祥广场的地址在龙山西路北侧、世纪大道西侧，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 078033联系售楼人员。