金盘苑问答

江阴金盘苑物业费是2.3元/平米·月，是由江阴市华惠物业管理有限公司负责管理。金盘苑地址位于迎阳路东侧,长江路南侧，可以直接去咨询物业服务详细。

金盘苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金盘苑多层的公摊为5%-10%，金盘苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金盘苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金盘苑房子的情况来算一下。

金盘苑是70住宅，位于迎阳路东侧,长江路南侧，规划户数为总户数401户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 078021免费咨询。

金盘苑的房子出租需要注意：第一，对金盘苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金盘苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金盘苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金盘苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金盘苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金盘苑也拥有专业的物业管理团队，负责金盘苑居住环境的卫生与安全。因此，在金盘苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金盘苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金盘苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金盘苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金盘苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金盘苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金盘苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金盘苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金盘苑的占地面积是222041.0平米，建筑面积有39800.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外金盘苑绿化率高达25.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在金盘苑火热销售中，详情致电4007638577 转 078021了解。

金盘苑现在由江阴市华惠物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是2.3元/平米·月，金盘苑的物业类型是住宅，建筑是高层,板楼形式，如果觉得金盘苑符合你的需求，入手还是值得的。

金盘苑可放心入手，它由金盘置业有限公司开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买金盘苑，欢迎致电4007638577 转 078021详细了解。