金茂花园问答

金茂花园位于华士镇人民路北、穿山河西，关于金茂花园的租房信息可以过去咨询。另外金茂花园的销售代理是开发商自行销售，售楼处地址在华士镇人民路北、穿山河西。也可以去金茂花园售楼处咨询租房信息。

金茂花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金茂花园的配套完善，设施齐全，在金茂花园居住是十分安全便捷的。金茂花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金茂花园暂无明显缺点。金茂花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且金茂花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金茂花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断金茂花园开发商的实力，1要了解金茂花园开发商和项目土地情况；2、要看金茂花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金茂花园开发商以往的业绩；4、金茂花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金茂花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金茂花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金茂花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金茂花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金茂花园建筑面积来算的。金茂花园商品住房在销售时，购房者与金茂花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金茂花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金茂花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金茂花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金茂花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金茂花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金茂花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金茂花园地处位置是非常好的。

金茂花园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前金茂花园的房价是6500元/平米，地理位置在华士镇人民路北、穿山河西，同时也规划了132，如果手上经济不错的话，可以入手。

金茂花园占地面积为11353.0平米，建筑面积是23600.0平米，规划还是比较大的，金茂花园共开发1栋，总户数约132，金茂花园由大开发商江阴市中意房地产有限公司开发，安全有保障。

金茂花园总规划面积为11353.0平米，建筑面积为23600.0平米，共建设1栋，户数约有132，容积率为2.2，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。