碧桂园白鹭湾问答

碧桂园白鹭湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、碧桂园白鹭湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买碧桂园白鹭湾之前一定要先看五证是否齐全。

判断碧桂园白鹭湾开发商的实力，1要了解碧桂园白鹭湾开发商和项目土地情况；2、要看碧桂园白鹭湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看碧桂园白鹭湾开发商以往的业绩；4、碧桂园白鹭湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看碧桂园白鹭湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看碧桂园白鹭湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

碧桂园白鹭湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．碧桂园白鹭湾房屋所有权证原件；4．网上签约的碧桂园白鹭湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交碧桂园白鹭湾交易结算资金托管凭证原件；6碧桂园白鹭湾契税完税或减免税凭证原件；7．碧桂园白鹭湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

碧桂园白鹭湾是由专业的施工单位负责的，因此碧桂园白鹭湾的施工质量是有保障的。并且碧桂园白鹭湾的开发商也是由实力开发商开发建筑，碧桂园白鹭湾建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个碧桂园白鹭湾的质量都是有保障的。

碧桂园白鹭湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体碧桂园白鹭湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，碧桂园白鹭湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

碧桂园白鹭湾是由江阴高新区碧桂园置业有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于江阴市高新区延陵东路（大润发东2公里），碧桂园白鹭湾产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在碧桂园白鹭湾的单价是10500元/平米，规划户数有1381户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

碧桂园白鹭湾预计交房在2017-07-30，是带装修交付，目前房价在10500元/平米，要是对碧桂园白鹭湾可以关注它的最新动态，也可以拨打售楼处热线4007638577 转 077958咨询。

碧桂园白鹭湾选在江阴市高新区延陵东路（大润发东2公里）建成，这片区域的治安不错，目前由碧桂园物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买碧桂园白鹭湾的话，可安心购买。

碧桂园白鹭湾现在由碧桂园物业管理，平均每月要交物业费是2.3元/平米·月，碧桂园白鹭湾的物业类型是住宅，建筑是板楼形式，如果觉得碧桂园白鹭湾符合你的需求，入手还是值得的。

碧桂园白鹭湾共有36栋，小区内绿化率为30.0%，容积率为1.8，碧桂园白鹭湾容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上碧桂园白鹭湾有车位比1:1，不用担心停车难。