中节能翎航城问答

买中节能翎航城的房子，首先要去创新路东侧，港城大道南侧楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 077943进行电话咨询。然后详细了解中节能翎航城项目各个信息后再办理购买手续。

中节能翎航城地址位于创新路东侧，港城大道南侧交通方便，周边配套设施完整。中节能翎航城占地63156.0平米，绿化率43.0%，环境优美，有很大的升值空间。中节能翎航城的电话是4007638577 转 077943，可以致电咨询。

江阴中节能翎航城物业费是1.6元/平米·月，是由江苏大桥物业管理有限公司负责管理。中节能翎航城地址位于创新路东侧，港城大道南侧，可以直接去咨询物业服务详细。

江阴中节能翎航城产权如果到期就需要去续期。中节能翎航城的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

中节能翎航城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中节能翎航城很方便。除此之外，中节能翎航城周边还有各大购物商场，满足日常所需。中节能翎航城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

中节能翎航城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中节能翎航城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中节能翎航城房地产权证，中节能翎航城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中节能翎航城房子还是不属于买房者所有。

购买中节能翎航城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中节能翎航城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中节能翎航城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中节能翎航城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中节能翎航城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断中节能翎航城开发商的实力，1要了解中节能翎航城开发商和项目土地情况；2、要看中节能翎航城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中节能翎航城开发商以往的业绩；4、中节能翎航城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中节能翎航城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中节能翎航城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中节能翎航城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中节能翎航城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中节能翎航城建筑面积来算的。中节能翎航城商品住房在销售时，购房者与中节能翎航城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中节能翎航城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买中节能翎航城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中节能翎航城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中节能翎航城房子时的各项税费 4、仔细考量中节能翎航城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中节能翎航城房屋装修及维修费用预算。