德辉新河湾问答

江阴德辉新河湾产权如果到期就需要去续期。德辉新河湾的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

德辉新河湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、德辉新河湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买德辉新河湾之前一定要先看五证是否齐全。

德辉新河湾的优点挺多的，从价格上看德辉新河湾性价比合理，还是很不错的。德辉新河湾周边配套齐全，并且交通便捷。让德辉新河湾的业主居家生活都十分方便。另外，德辉新河湾以人为本的设计理念，也让德辉新河湾变成一个十分适宜居住的好楼盘。

德辉新河湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与德辉新河湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当德辉新河湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该德辉新河湾建筑面积加倍计算。

德辉新河湾位于江阴电视台南，中山南路两侧（八字桥公园旁），是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

德辉新河湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。德辉新河湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。德辉新河湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。德辉新河湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

德辉新河湾处于江阴电视台南，中山南路两侧（八字桥公园旁），周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前德辉新河湾为18000元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

德辉新河湾的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由江阴顺嘉置业有限公司精心打造品质人居。目前为18000元/平米，如果对德辉新河湾有意向买房，可以到江阴电视台南，中山南路两侧（八字桥公园旁）看。

德辉新河湾位于江阴电视台南，中山南路两侧（八字桥公园旁），共有8栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，德辉新河湾现在的价格为18000元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间

德辉新河湾位于江阴电视台南，中山南路两侧（八字桥公园旁），是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 077939向工作人员预定，目前德辉新河湾现在为18000元/平米。