中江华庭问答

中江华庭的容积率1.38，绿化率42.0，环境优雅，非常适宜居住生活。中江华庭的位置在峭璜路东侧、外环北路北侧，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

中江华庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中江华庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中江华庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中江华庭建筑面积加倍计算。

中江华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中江华庭多层的公摊为5%-10%，中江华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中江华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中江华庭房子的情况来算一下。

了解中江华庭的具体在售房源，请拨打4007638577 转 077926免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。中江华庭的售楼处地址是璜塘外环北路26号（圣马大酒店内）。

中江华庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中江华庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中江华庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中江华庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买中江华庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中江华庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中江华庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中江华庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中江华庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

中江华庭二手房交易注意事项有1、进行中江华庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中江华庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中江华庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中江华庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中江华庭是由专业的建筑设计公司负责的，整体中江华庭规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中江华庭的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

中江华庭现在热卖中，是江阴市中江房地产有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而江苏大桥物业管理有限公司作为中江华庭的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007638577 转 077926了解一番或直接到璜塘外环北路26号（圣马大酒店内）详谈

中江华庭的售楼中心已建成，地址为璜塘外环北路26号（圣马大酒店内），中江华庭共开发栋数1栋，容积率达到1.38，而中江华庭的停车位数就有低层住宅1:1.1，高层住:1：0.93，商铺1:1，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。