长江南门御府问答

长江南门御府周是一个规划1293户户的住宅楼盘，车位数1069（地下：1069个）。长江南门御府的地址在江阴市梅园大街。

长江南门御府是由江阴长盛化工有限公司开发的板楼70楼盘，占地面积为0.0平米，容积率为1.5，建筑面积为295900.0平米，共暂无资料栋，项目主力户型为1.5。

长江南门御府是70住宅，规划有1293户户，容积率为1.5，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

长江南门御府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、长江南门御府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买长江南门御府之前一定要先看五证是否齐全。

长江南门御府暂无明显缺点。长江南门御府周边配套设施齐全，生活便捷。而且长江南门御府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个长江南门御府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

长江南门御府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长江南门御府多层的公摊为5%-10%，长江南门御府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长江南门御府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长江南门御府房子的情况来算一下。

要判断长江南门御府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、长江南门御府区域自然环境评估；2、长江南门御府周边生活环境评估；3、长江南门御府建筑质量评估；4、长江南门御府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、长江南门御府室内配套设施、设备评估；6、长江南门御府物业管理服务质量评估。

长江南门御府是70住宅，位于江阴市梅园大街，规划户数为1293户户，停车位能满足业主的需求，1069（地下：1069个），如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 078192免费咨询。

长江南门御府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对长江南门御府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理长江南门御府房地产权证，长江南门御府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，长江南门御府房子还是不属于买房者所有。

长江南门御府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的长江南门御府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的长江南门御府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断长江南门御府的劣势，首先看长江南门御府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看长江南门御府的周边治安好不好；最后要看长江南门御府质量是否有问题等。所以建议在选购长江南门御府房屋之前，要对长江南门御府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

长江南门御府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且长江南门御府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外长江南门御府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以长江南门御府的规划是非常合理的。

长江南门御府的房屋需求量大，所以长江南门御府的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去长江南门御府的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询长江南门御府的房源信息。

长江南门御府预计交房在2024-12-28，是暂无资料交付，目前房价在18000元/平米，要是对长江南门御府可以关注它的最新动态，也可以拨打售楼处热线4007638577 转 078192咨询。

长江南门御府环境确实不错，周边有多个公园，加上小区内部绿植也非常多，绿化率达30.0%，除此之外，长江南门御府的楼盘朝向为长江南门御府，户户都可看到景观，兼顾着每一栋的景观均好性。

长江南门御府为暂无资料设计，总共开发栋数有暂无资料，规划了1293户，楼盘朝向是长江南门御府，通风采光较佳，规划布局科学合理。在当地，长江南门御府已有不少人购买。

长江南门御府自驾出行方便，周边路线网遍布，出行无忧，不用担心堵车的问题，长江南门御府现在的价格是18000元/平米，是板楼建筑，长江南门御府现在卖的主力户型为板楼，有兴趣可以到楼盘样板间看看。

长江南门御府不是小产权房，长江南门御府具有70产权年限，共规划1293户，主力户型为70，如果要买的话还是多问问，多看看，避免买一个不好的房子。

长江南门御府共有暂无资料栋，小区内绿化率为30.0%，容积率为1.5，长江南门御府容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上长江南门御府有1069（地下：1069个），不用担心停车难。

长江南门御府的开盘时间在2023-05-23，有意向买房可不要错过时间，长江南门御府的交房时间估计在2024-12-28，项目位置处于江阴市梅园大街，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划暂无资料栋，有1293户。