有一纯新盘规划出炉！博学名苑总平面图曝光

有一纯新盘规划出炉！7栋住宅+2幢单层临街商铺+9班制幼儿园！
日前，江门市自然资源局发布《博学名苑小区规划总平面方案的公示》。
项目位于江门市蓬江区白石东升岐祥里52号地段，项目用地面积26670平方米，总计算容积率建筑面积为66675平方米。
规划拟建7幢高层住宅楼（20层至25层不等）、2幢单层临街商铺、两层地下车库，配建一处幼儿园（建筑面积为1814平方米）。
由平面图可知，住宅楼均为两梯四户，1/6栋为20层高，2/5/7/8栋为25层高，3栋为21层高。
就在2019年的*后一天，博富控股蓬江首个项目——博学名苑举行奠基仪式。

据悉，该项目由蓬江08号、蓬江23号地组成，位于蓬江区白石东升岐祥里，处于江门两大中心区域交汇处，坐拥江景，地理位置优越。

蓬江08号地，地块位于江门市蓬江区白石东升岐祥里52号地段，约40亩，由博富控股于2019年6月摘得，成交总价43572万元，楼面地价6535元/㎡，溢价率21%；

资料显示，该地块要求配建幼儿园，按9班控制，用地面积2438㎡，建筑面积不少于1814㎡。

蓬江23号地，由博富控股与2019年12月13日摘得，以底价24100万元成交，楼面地价5792元/㎡。距离拿地仅半月，便正式动工，动作十分迅速。

地块位于蓬江区潮连大桥和江侨路南侧地段（白石东升岐祥里60号地段），用途为商服、住宅用地，出让建设用地面积16639.17㎡（24.96亩）。值得注意的是，地块属“三旧”改造项目。

该项目地理位置优越，东临西江，坐拥江景，临近潮连大桥、北环路、篁庄大道，交通便捷；
周边配套成熟，有紫茶*、丰乐公园、海逸城邦商业街、八卦山、元宝山等，距离万达广场、汇悦城、奥园广场等商圈仅10*车程。

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