江门滨江新区配套设施全面升级，未来可期

江门滨江新区自2004年开始规划建设，经过20年的发展，已逐步成为城市的核心区域。该区域按照CBD的规格布局，分三期开发，目前一二期已经启动，开发土地连成片。随着企业总部、高端住宅和地标建筑的不断落位，滨江新区的城市界面加速焕新，逐步担起主城核芯的名头。2024年第二季度，丁姐带上小飞机，记录了当下板块的配套进度。

湾区之眼+开放式商业街

由江门铁建城打造的湾区之眼，一楼部分主力店如姬夫人青花椒牛蛙、珉房亚洲粉面以及商业街区飒-日咖夜酒等品牌已经开业。项目一期7.7万㎡的开放式商街已完工交付，已陆续签约麦当劳、柒哩泰Chilli Thai、瑞幸咖啡、霸王茶姬、KS做頭美发连锁等品牌，预计今年年底开业。

保利皇冠假日酒店

保利皇冠假日酒店已开张营业，酒店总建筑面积4万㎡，业务涵盖客房、餐饮、会议和宴会，是市内首家按国际五星标准建设的高端酒店。

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江门市档案中心

江门档案中心是市内首个多功能文化地标，现已全面落成。采用“六馆合一”模式，内含档案馆、市方志馆展厅、市不动产登记大厅等功能用房，以及博物馆、图书馆、800人剧场等。

滨江侨院

滨江侨院临华盛路的文化院街已经小有规模，正在逐步进行外立面装修工程，院街外围正在布置绿植装修，而高层公寓建筑已出地面，施工至首层。项目总建筑面积约115790㎡，主要建筑物为低层院落式文化院街和高层公寓，预计2025年建成，总投资约13亿元。

滨江悦公园

位于越秀滨江盛悦旁的滨江悦公园，今年初对外开放使用，园内设有篮球场、网球场和足球场，另外还设置了儿童活动长堤以及综合服务中心。

贵兴新广场

在华盛路与天沙河大道交汇处，贵兴新广场建设迅速，其中3栋办公楼进度较快，肉眼可见有十多层高，紧靠滨江侨院的贵兴新广场商业楼，还在平整地块阶段。该项目是在保利在滨江新区最后2幅地块上开发打造的，拟建3幢办公楼，1幢22层高商业楼及部分裙楼建筑，总建筑面积约10.8万㎡。

保利时光汇

保利时光汇已进入装修阶段，主体建筑外立面逐渐显露真容。商场设计运用了“多层错位架空”的建筑型态，打造5层高，建筑面积约5.7万㎡购物中心+3万㎡街区商业+高层公寓，预计明年试营业。

观澜湖公园

观澜湖公园是江门城中最大的湖泊公园，规划面积约24万㎡，约有3个园山湖公园大小，现在公园雏形已现，不过工程进度与此前无大变化。

新华侨中学

位于江侨路旁的新华侨中学，由紫茶中学教育集团管理，今年将会迎来第二届新生。该校办学规模为36个班，提供1800个公办初中学位。2024年招生地段划分中，该校对口篁庄、北新江侨路及滨江华盛路西侧社区。

蓬江区文化中心

蓬江区文化中心由南北两区组成，南区进展较快，主要规划工人文化馆、青少年活动中心、演艺厅和妇女儿童活动中心；北区正在打桩，建成后作文化馆、美术馆、室外剧场等空间。

越秀星汇观澜肉菜市场&幼儿园

越秀星汇观澜配建的肉菜市场和15班制的幼儿园，目前建设完成。

越秀滨江盛悦肉菜市场

华盛路西侧的越秀滨江盛悦，也配建了建筑面积超3000㎡的肉菜市场，目前已完成规划验收，暂未投入使用。

粤海壹桂府肉菜市场

在华盛路东侧，粤海壹桂府配建的肉菜市场已经建成，约2500㎡新型无水化肉菜市场，移交政府管理。日前正式挂牌招租，挂牌价57319元/月，预计7月2日自由竞价，若市场成功出租将会是滨江新区华盛路上首个肉菜市场。

紫茶中小学滨江校区

紫茶中小学滨江校区已建成启用。其中小学部规划48个教学班，提供2160个公办小学学位；初中部规划36个教学班，提供1800个全寄宿初中学位。2024年蓬江中小学招生地段已经出炉。

范罗冈小学华盛校区

范罗冈小学华盛校区于2022年建成启用，是全日制公办小学，最大招生规模为36个班，可提供1620个学位。2024年招生地段划分中，滨江名院、锦富汇景湾、美的远洋云著、帕佳图观龙等9个华盛路以西的楼盘，以及石头村生源被安排至该校。

华盛路西延线

华盛路西延线已经全线通车，这条全线4.5公里，双向六车道的主干道。起点位于江肇高速棠下出入口，终点位于江沙路处，是蓬江区产城融合发展的大动脉，更大大缩短蓬江产业园通往广州、佛山等城市的时间。

新三甲医院

新三甲医院坐落在华盛路西延线，今年主要建设内容为开展全部单体外立面施工、开展室外配套工程，以及开展综合医疗中心裙楼、东塔精装修工程。从现场来看，多栋建筑正逐步拆棚，预计2025年完工，项目总建筑面积约22万㎡，计划设置床位1500张，总投资约20亿元。

天沙河大道

在贵兴新广场旁，天沙河大道（华盛路-华丰路）工程正在建设中，项目总投资10亿元，道路全长约1865米，双向八车道设计。

锦富汇景湾酒店

锦富汇景湾酒店整体建筑已经建成，正在进行外立面玻璃幕墙加装。

江门市蓬江区省实学校是12年民办寄宿学校，总建筑面积29万㎡，投资超10亿元。2020年初中部首次招生、2021年高中部招生、2022年9月创办了位于华盛路东的小学部，目前在校人数5000多人。

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