保利琅悦规划最新消息曝光！

保利琅悦规划曝光！11栋住宅，大户型、正南北一字楼、创新坡地式设计...

保利琅悦位于院士路西侧陈朗坑地块，拟建设11栋高层住宅楼，1层车库和商业，地块西南角为配建幼儿园，临丰乐六街设置卫生服务站和养老设施。项目总建筑面积165587㎡，计容建面108119㎡，建筑密度仅19.2%，绿地率30.1%，配套车位共842个。

规划由12栋变更为11栋

保利琅悦原本备案时规划了建设12栋住宅楼，但现在规划设计变更为11栋。这次的规划设计更加注重改善属性，主打全一字楼，采用两梯两户设计，满足了一步到位改善的需求。此外，规划可见，保利琅悦楼栋排布为正南正北朝向，其中8栋和11栋之间的楼距达到了约58.8米，拥有大尺度中庭景观位，居住更加舒适。另外，由于地形特征，8栋还在坡地设计上提高了一定地势，低楼层的景观更加优越。

地段优越，央企品牌实力

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保利琅悦项目所处的区域非常优越，位于蓬江至繁华的商圈，汇悦城、健威广场、万达广场都在附近。而且近十年来，该区域没有新的楼盘入市，以往想在这里购房的人只能选择二手房。因此，保利琅悦具备了央企品牌实力和地段优势，加上快速抵达市区各大配套的便利，已经进入了“城熟兑现期”，有着鲜明的优势，有望成为周边街坊改善置换的首选地。

满足改善需求的客户群体细分

在产品设计方面，保利琅悦或能满足纯改需求的客户群体细分。对于附近的萃锦园、颐景华府、金汇城市广场等小区的业主来说，保利琅悦的置换吸引力更强，更容易形成高品质的精英住区。因此，保利琅悦有望吸引更多的客户群体，成为周边地区改善置换的高地。

综上所述，保利琅悦规划曝光的消息让人们期待不已。该项目位于优越的地段，规划设计注重改善属性，央企品牌实力可靠，满足了不同客户群体的需求。保利琅悦有望成为周边地区改善置换的首选地，为周边居民带来更高品质的居住体验。

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