江门房地产重磅新闻|万科首进江门！万科江门介入262亩“旧改”项目

万科终于来江门！江门房地产重磅消息，万科成功介入江门蓬江里村旧村改造项目。

△旧村祠堂

今日了解到以下一手消息：

● 佛山万科中标结果已在村头巷尾各处进行公示；

● 项目分6个地块，建设用地17.5万平，约262.2亩；

● 部分房屋已下达拆迁通知书，需于10月10日前清空并搬出；

● 村民透露房屋补偿比例为1:1.1，即100平可补偿房屋110平。

【万科江门项目】

262亩旧改巨无霸 未来由万科操刀

根据招标公告信息，江门蓬江区旧村改造项目在蓬江环市街道迎宾西路北侧，建设用地175065.5㎡，约262.2亩，共分6个地块。

项目将采取合作开发模式进行，已由佛山万科置业有限公司中标，中标费率以土地出让金金额溢价上浮20%。

村民透露，房屋补偿比例为1:1.1，即100平可补偿110平，产权归属村集体，不能进行交易。

此外，50平以上的可补偿小车车位，50平以下补偿摩托车车位。

据悉，拆迁工作将从旧村外围开始，吉屋网小编看到，临近金河湾豪庭的一列房屋已被下达拆迁通知书。

△被下达拆迁通知的外围房屋

该通知表示所在房屋及地上附属物地处改造范围，屋主需于10月10日前将房屋及附属物内所有物品清空并迁出。

经过吉屋网小编许俊达走访时，村中还算平静，除了偶遇到几个在谈论拆迁的住户，暂未见到搬家的大动静。

【江门蓬江区里村】

江门蓬江三旧改造明星村

作为江门旧城更新扩容的主战场之一，提起蓬江里村，江门人都不会陌生。

里村东邻益华商圈，西接江门大道，南临天沙河食街，北靠北新新城区，地理位置上乘，附近生活配套趋于完善。

△里村位置示意图

△被楼盘包括的旧村

△里村旧村实景

【江门蓬江区里村周边楼盘】

房价约1.25万/平

里村周边楼盘集中，布局有泮海蓝湾、金河岸豪庭、胜坚紫悦、凤山水岸、骏景湾品峰等。

其中胜坚紫悦在售168㎡平层大宅，五房两厅设计，毛坯均价10500元/㎡，预计交楼时间为2019年6月底。

胜坚紫悦有品牌开发商胜坚集团承建开发，开发商实力雄厚，在江门已有多个开发盘，且销售情况十分良好，胜坚紫悦所处地理位置位于江门老城区，比邻江门市政府和蓬江区府，交通便利，新之城、益华广场，汇悦城，江门万达等大型商业综合体都在周边，更有省一级农林*学位。小区目前剩余货量为少量168平精装洋房，户型非常适合三代同行居住，一步到位住豪宅！

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