畔山花园 千亿项目中欧产业旁 **6万起 买精装房

畔山花园在售广佛西**高性价比70年产权单位，鹤山共和中芯地段至全配套至旺风水，单价6900元/㎡起，精装修，总价27万起，**仅需6万起；二期单位建面约34/67㎡，一至两房设计，2梯10户，共8层。火爆认购中！不限购、不限贷！

畔山护院，鹤山中国著名的侨乡。东与佛山南海、顺德隔江相望，北与高明相邻，南与江门蓬江、新会相近；西与开平市、新兴县接壤，自鹤山上高速，轻松一**路程**广州、佛山、珠海、中山，1.5****深圳。名副其实珠三角核心是广佛与江门、开平、台山等地区的关键纽带，名副其实的珠西枢纽城市，珠三角核心腹地、广佛后花园。

**重要的是畔山护院毗邻国际千亿项目中欧合作产业园！湾区风口下，一个恢弘的时代开启！

伴随粤港澳大湾区规划出台在即，近日省政府又透露一大利好消息：粤港澳大湾区将以广深港为核心引擎，推动科技创新成果在珠江西岸先进装备制造业产业带落地开花，助力“广深科技走廊”建设。

江门，作为珠西门户重要城市，紧跟先进装备制造业产业的发展步伐、助力湾区建设毋庸置疑。近年来，三区四市整合布局多个产业园区，高新制造业蓬勃发展。

地处江新鹤枢纽中心的鹤山共和，抢占先机，布局鹤山工业城，享广佛江资源外溢**站。

百亿投资 助力共和崛起

今年，鹤山市委强调统筹一城三镇、产城融合发展理念，主要以工业城和共和、鹤城、址山的“一城三镇”共同联合发展，引导三镇资源集中运营，实现共赢发展。

鹤山市工业城板块

同时，提出把鹤山工业城打造成鹤山“副中心”的目标，把鹤山工业城（共和镇）将被打造成江门高新技术产业开发区鹤山园，它既是政府精心打造的现代化产业基地，也是承载新兴产业和先进制造业的理想载体。

再以鹤山工业城（共和镇）为核心建设中欧（江门）中小企业国际合作区、以专用车为龙头的先进装备制造业集群取得突破，打造珠西制造中心。

数据显示，去年，共和镇实现工业产值97.54亿元，增长8.53%，全年新签约项目共24个，计划总投资达170亿元。其中，引进东风新能源商用车、同方科技园、广东铝业、隆鑫机车、运城新材料、欧达可、中达福瑞等7个项目均超5亿元。

今年6月初，共和镇发展传来喜讯——鹤山工业城被确认为省产业转移工业园，乘着这股全新的动力， 共和镇引进一系列大手笔项目：

近期，四大新项目正式**鹤山共和，其中深圳思坎普科技、江门前通科技和江门盈通新材料高新项目总投资达6.7亿元，预计达产后税收超7000万元；富华装载机项目计划总投资30亿元，预计年产值50—60亿元，年缴税超2亿元。

在政府的恢宏蓝图中，共和板块将以“抢抓湾区发展机遇，建设广东一流园区”为发展目标，大步迈向工业城发展二次腾飞，成为鹤山经济发展的主引擎之一，紧跟粤港澳大湾区发展的步伐。

湾区东西发展轴 区位优势显著

一张完善的交通路网，往往是区域发展的“加速器”。

鹤山，位于大湾区经济核心圈，地处江新鹤交通枢纽中心，“左接广佛，右联珠中”，是粤港澳大湾区第二条东西向发展轴。

区域交通路网四通八达，江门大道北、江鹤高速、江肇高速、325国道、272省道以及正在建设的深罗高速、江番高速贯穿境内。

同时，铁路网布局亦在不断“编织”中，广佛江珠城际、鹤台铁路、江恩城际、江肇铁路鹤山西，接驳南广高铁，连接深圳等大城市。未来，深中通道通车后、深茂铁路全线开通将彻底打开江门、中山对接港深的通道。

值得一提的是，江肇铁路设站鹤山西站，恰是中心区域，彻底融入粤港澳大湾区1**生活圈。

投资价值地 区域地块起拍价创新高

自粤港澳大湾区概念提出后，2016年至2018年仅仅三年， 粤港澳大湾区城市群房价涨幅达31%—172%。目前，大湾区9城新房房价基本处于高位，而与湾区其他城市相比，正处黄金发展期的鹤山，房价仅9字头，相对可观。

随着各种配套设施的完善和大项目接连不断投资**，加上目前该区域不限购，置业门槛较低，更受投 资客的青睐。半年以来，其房价从7000元/㎡升至9000元/㎡，涨幅达16%，投 资前 景巨大，发展潜力可期。

乘利好“东风”而来 礼献自然情怀

项目地址：江门市鹤山市畔山花园(共建路南)