星汇名庭乐盈里 loft公寓面积39/51/71㎡

星汇名庭四期·乐盈里loft公寓产品面积约为39㎡一房一厅一卫，51㎡两房两厅以及71㎡四房一厅两卫。

越秀星汇名庭四期·乐盈里位于北新区和滨江新区的交汇处，整体项目占地约4.5万平方米，由街区商铺和公寓组成。

江门越秀星汇名庭第四期 乐盈里LOFT公寓

● 复式设计，部分为双钥匙+明火煮食，在本地很少见；

● 户型涵盖39-72㎡，吹风价1.3-1.4万/㎡；

● 可选择酒店托管，返租期5年，租金48-56元/㎡，还能享酒店利润分成；

● 不做常规按揭，由项目提供5年期装修贷，**高可贷50万；

● 双合同，若房款60万，拆分为2个30万合同...

▲项目沙盘

乐盈里位于江门中心城区北新区，项目占地约4.5万㎡，由街区商铺和公寓组成。

▲实景图

项目1-3层为商铺，4层为中空花园，5-17层为公寓，其中，商业街区由太古汇以及天河城管理团队联合打造，预计明年年底开业。

公寓户型涵盖39-72㎡的复式单位，层高4.5米，4梯26户设计，吹风1.3-1.4万/㎡，毛坯交付。

39㎡能做到一房一厅，厨房、卫生间一应俱全，阳台虽小，也能摆放洗衣机，晾晒衣服。

▲39㎡样板间

值得一提的是，51㎡户型能做到上下空间独立，即双钥匙设计，如果房姐没有记漏，这应该是江门地区首家。

51㎡首层二层都带一房一厅、卫浴、以及开放式厨房，用作出租比较有吸引力。不过，如果隔音不到位，烦恼也不少。

▲51㎡户型二层板房

除此之外，该公寓还能使用明火，也是一大卖点，51㎡以上的户型能接燃气管道入户。

▲72㎡户型图

目前，现场暂无72㎡户型板房。

周边楼盘集中 商业配套相对成熟

周边来看，项目北面正对高尔夫球场，南靠丰乐公园，东临紫茶**，地段不错。

步行几**即到海逸新天地和大昌超市，附近还有高尔夫一号、华茵桂语、海逸城邦等小区商铺，消费购物较方便，生活配套基本能满足需求。

交通方面，已有107路、52路等多条公交线路经过，往来主城区和新会较方便。

项目地址：江门蓬江区江侨路71号星汇名庭