东堤湾花园问答

江门东堤湾花园的物业公司是宝珠物业管理，宝珠物业管理物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

东堤湾花园均价8032元/平米，主力户型江门市蓬江区堤东路93号。需要按照实际选择户型与贷款方式计算东堤湾花园首付款。东堤湾花园的销售代理是暂无资料，售楼处地址位于江门市蓬江区堤东路93号，可以去详细咨询。

东堤湾花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东堤湾花园的配套完善，设施齐全，在东堤湾花园居住是十分安全便捷的。东堤湾花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东堤湾花园户型设计合理，采光好，适合居住。东堤湾花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东堤湾花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东堤湾花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东堤湾花园多层的公摊为5%-10%，东堤湾花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东堤湾花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东堤湾花园房子的情况来算一下。

了解东堤湾花园的具体在售房源，请拨打4007638577 转 055980免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。东堤湾花园的售楼处地址是江门市蓬江区堤东路93号。

东堤湾花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东堤湾花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东堤湾花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东堤湾花园占地面积大，空间大，并且东堤湾花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东堤湾花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东堤湾花园的居住环境的。

判断东堤湾花园的劣势，首先看东堤湾花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东堤湾花园的周边治安好不好；最后要看东堤湾花园质量是否有问题等。所以建议在选购东堤湾花园房屋之前，要对东堤湾花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东堤湾花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东堤湾花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东堤湾花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东堤湾花园的规划是非常合理的。

东堤湾花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东堤湾花园也拥有专业的物业管理团队，负责东堤湾花园居住环境的卫生与安全。因此，在东堤湾花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

东堤湾花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东堤湾花园每栋楼直接的采光。因此，整个东堤湾花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东堤湾花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东堤湾花园整体上面通透性都非常好。

东堤湾花园选在蓬江区堤东路93号建成，这片区域的治安不错，目前由宝珠物业管理管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买东堤湾花园的话，可安心购买。

东堤湾花园是宝珠物业管理管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.5元/平米·月，另东堤湾花园拥有露天车位停车位，完全不会停车难现象，现在东堤湾花园正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 055980联系。

东堤湾花园经江门市富达房地产有限公司建设打造，施工单则由广东建邦兴业集团有限公司，现在的工程进度是已竣工，交房时间：2011-12-15，感兴趣的话，东堤湾花园的开盘时间是 2016-05-01，东堤湾花园主力户型为暂无资料，开盘时可以去看看情况。

东堤湾花园绿化丰富，绿化率达42.3%，环境质量不错，容积率也很低，为1.5，家里有老人或者小孩，可以考虑买东堤湾花园，而目前该项目的均价为8032元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是蓬江区堤东路93号。

东堤湾花园可放心入手，它由江门市富达房地产有限公司开发，共有27栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买东堤湾花园，欢迎致电4007638577 转 055980详细了解。

东堤湾花园的预售证为江预许字第2011059号，作为本地热盘，备受青睐，由品牌开发商江门市富达房地产有限公司打造，质量有保障，目前最新房价为8032元/平米，有意向在这里置业的朋友，可持续关注最新动态。

东堤湾花园是毛坯交付，统一交房日期为2018-06-30，目前东堤湾花园为8032元/平米，推出的主力户型有2018-06-30，如有兴趣，可以到楼盘样板间考察一番，楼盘位置在蓬江区堤东路93号。

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