经纬凯旋城问答

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经纬凯旋城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对经纬凯旋城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理经纬凯旋城房地产权证，经纬凯旋城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，经纬凯旋城房子还是不属于买房者所有。

买经纬凯旋城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的经纬凯旋城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买经纬凯旋城房子时的各项税费 4、仔细考量经纬凯旋城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好经纬凯旋城房屋装修及维修费用预算。

经纬凯旋城的房子出租需要注意：第一，对经纬凯旋城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租经纬凯旋城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，经纬凯旋城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付经纬凯旋城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买经纬凯旋城房屋条件包含：1、借款人要有经纬凯旋城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买经纬凯旋城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买经纬凯旋城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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