美的鹭湖问答

美的鹭湖的咨询电话是4007638577 转 056175。美的鹭湖的地址位于：佛山市高明区杨和镇高明大道旁。开盘时间是暂无资料，交房时间是2017-12-30。更多详细信息可以致电咨询。

江门美的鹭湖的开发商是美的地产，整个美的鹭湖是由暂无资料负责建筑设计，由暂无资料负责施工建造。美的鹭湖的预计开盘时间暂无资料，预计交房时间2017-12-30。

楼盘名】绿化率是40.0%。是由暂无资料以绿色环保为设计理念，打造的一个占地253434.0平米，建筑面积1787255.0平米，拥有12000户的楼盘。美的鹭湖地址位于佛山市高明区杨和镇高明大道旁。

美的鹭湖位于佛山市高明区杨和镇高明大道旁，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 056175电话免费咨询具体情况，售楼处地址是佛山市高明区杨和镇高明大道旁。

美的鹭湖不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。美的鹭湖周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到美的鹭湖的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

美的鹭湖停车位有9000，基本上能满足停车需求。另外，美的鹭湖规划的车位也是非常符合标准要求的，因此美的鹭湖停车不难。如果遇到停车难的问题，也有美的鹭湖的物业快速协调。

美的鹭湖是70住宅,别墅，位于佛山市高明区杨和镇高明大道旁，规划户数为12000户，停车位能满足业主的需求，9000，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 056175免费咨询。

判断美的鹭湖开发商的实力，1要了解美的鹭湖开发商和项目土地情况；2、要看美的鹭湖开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看美的鹭湖开发商以往的业绩；4、美的鹭湖开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看美的鹭湖开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看美的鹭湖开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

美的鹭湖房屋维修基金主要有两种算法；1、按照美的鹭湖购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照美的鹭湖建筑面积来算的。美的鹭湖商品住房在销售时，购房者与美的鹭湖售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按美的鹭湖购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买美的鹭湖的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的美的鹭湖房屋户型，价格与面积。 3、算清购买美的鹭湖房子时的各项税费 4、仔细考量美的鹭湖物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好美的鹭湖房屋装修及维修费用预算。

美的鹭湖二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．美的鹭湖房屋所有权证原件；4．网上签约的美的鹭湖买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交美的鹭湖交易结算资金托管凭证原件；6美的鹭湖契税完税或减免税凭证原件；7．美的鹭湖房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

美的鹭湖二手房交易注意事项有1、进行美的鹭湖二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订美的鹭湖二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明美的鹭湖二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买美的鹭湖二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

美的鹭湖是由专业的施工单位负责的，因此美的鹭湖的施工质量是有保障的。并且美的鹭湖的开发商也是由实力开发商开发建筑，美的鹭湖建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个美的鹭湖的质量都是有保障的。

美的鹭湖坐落在佛山市高明区杨和镇高明大道旁，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前美的鹭湖的价格为7500元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下美的鹭湖。

美的鹭湖都是毛坯,精装修交付，大概在2017-12-30交房，主推户型有02.03两房两厅一卫建面77㎡，除此之外，美的鹭湖由佛山市美的物业管理有限公司高明分公司管理，物业费是0.0元/平米·月，如果有兴趣可以来佛山市高明区杨和镇高明大道旁看看楼盘情况。

美的鹭湖目前的价格为7500元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，美的鹭湖共有70栋，一共有12000，房源不多，要买就赶紧。

美的鹭湖是五证齐全的项目，预售证为高房预字第2016003104号，由实力开发商美的地产建设，而施工单位则由暂无资料，目前项目整体进度为暂无资料，预计在暂无资料开盘，2017-12-30交房。

美的鹭湖拥有良好的社区氛围，占地面积253434.0平米，建筑面积1787255.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前7500元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007638577 转 056175。

美的鹭湖的预售证为高房预字第2016003104号，具备预售证代表着五证齐全，不是违章建筑，目前美的鹭湖火热销售中，有兴趣可以来看看，美的鹭湖的主力户型为02.03两房两厅一卫建面77㎡，是毛坯,精装修交付，单价是7500元/平米。

很多人关注美的鹭湖的进度，目前美的鹭湖整体进程为暂无资料，是毛坯,精装修交付，预计交房时间在2017-12-30，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到佛山市高明区杨和镇高明大道旁咨询工作人员