爱琴湾问答

爱琴湾位于鹤山市人民南路侧（华山泉斜对面），地段好，交通方便。整个楼盘占地16264.0平米，建筑面积59845.0平米，设计规划520户。由暂无资料施工建筑，质量安全。绿化率32.0%，适宜居住。

江门爱琴湾物业费是5.0元/平米·月，是由鹤山市金钥匙物业负责管理。爱琴湾地址位于鹤山市人民南路侧（华山泉斜对面），可以直接去咨询物业服务详细。

爱琴湾规划户数520，整个建筑面积有59845.0平米，占地面积59845.0平米，一共规划设计的栋数有8。江门爱琴湾的销售代理是暂无资料，详细房源信息可以去咨询。

爱琴湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、爱琴湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买爱琴湾之前一定要先看五证是否齐全。

爱琴湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在爱琴湾很方便。除此之外，爱琴湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。爱琴湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断爱琴湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、爱琴湾区域自然环境评估；2、爱琴湾周边生活环境评估；3、爱琴湾建筑质量评估；4、爱琴湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、爱琴湾室内配套设施、设备评估；6、爱琴湾物业管理服务质量评估。

购买爱琴湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买爱琴湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购爱琴湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与爱琴湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明爱琴湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断爱琴湾开发商的实力，1要了解爱琴湾开发商和项目土地情况；2、要看爱琴湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看爱琴湾开发商以往的业绩；4、爱琴湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看爱琴湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看爱琴湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

爱琴湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的爱琴湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的爱琴湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

爱琴湾占地面积大，空间大，并且爱琴湾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且爱琴湾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏爱琴湾的居住环境的。

判断爱琴湾的劣势，首先看爱琴湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看爱琴湾的周边治安好不好；最后要看爱琴湾质量是否有问题等。所以建议在选购爱琴湾房屋之前，要对爱琴湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

爱琴湾地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而爱琴湾也拥有专业的物业管理团队，负责爱琴湾居住环境的卫生与安全。因此，在爱琴湾里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

爱琴湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体爱琴湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，爱琴湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

爱琴湾位于鹤山市人民南路侧（华山泉斜对面），这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，爱琴湾在各方面也是非常不错，由鹤山市联讯房地产投资有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达32.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 056164咨询。

爱琴湾现在房价是6739元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，爱琴湾是由鹤山市联讯房地产投资有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以爱琴湾值得入手。

爱琴湾的产权年限为70，位于鹤山市人民南路侧（华山泉斜对面），这里有多条线路直达各处，附件也有公交站点，出行方便，共规划约520，产品丰富，主力户型就有8栋01-03室2厅2卫-90㎡

目前爱琴湾的价位在6739元/平米，在当地也算性价比比较高的项目，加上社区配备多种娱乐设施，休闲生活即可拥有，现主推面积有8栋01-03室2厅2卫-90㎡，计划开发8栋，有兴趣可多关注最新情况。

爱琴湾当前的进展是暂无资料，是毛坯交付，开发商定在2018-10-01交房，爱琴湾这里地段优越，处在鹤山市人民南路侧（华山泉斜对面），出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买爱琴湾是一个不错的选择。

爱琴湾产权年限为70，而且爱琴湾已取得预售许可证为鹤预许字第20170018号，目前的单价是6739元/平米，爱琴湾增值潜力非常大，要是想买爱琴湾的话，个人觉得可以入手。

爱琴湾位于鹤山市沙坪镇人民南路侧（华山泉斜对面），周边发展还是非常不错，配套齐全，而爱琴湾绿化率达到32.0%，绿化率高，环境优美，除此之外，爱琴湾的楼盘朝向为南北对流，保证整体空间采光和通风，居住舒适度好，目前的价格是6739元/平米。