腾基御苑问答

腾基御苑教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率40.22%，物业江门市安邦物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。腾基御苑的位置在江门新会区崖门镇迎宾路28号，腾基御苑附近公交很多，出行十分方便。

腾基御苑地址位于江门新会区崖门镇迎宾路28号交通方便，周边配套设施完整。腾基御苑占地30767.0平米，绿化率40.22%，环境优美，有很大的升值空间。腾基御苑的电话是4007638577 转 056127，可以致电咨询。

腾基御苑房子值不值得买，首先要看腾基御苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，腾基御苑位于江门新会区崖门镇迎宾路28号。再查看腾基御苑绿化率40.22%是否达到自己的要求。最后还要关注腾基御苑的未来发展空间怎么样。

腾基御苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在腾基御苑很方便。除此之外，腾基御苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。腾基御苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

腾基御苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。腾基御苑的配套完善，设施齐全，在腾基御苑居住是十分安全便捷的。腾基御苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断腾基御苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、腾基御苑区域自然环境评估；2、腾基御苑周边生活环境评估；3、腾基御苑建筑质量评估；4、腾基御苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、腾基御苑室内配套设施、设备评估；6、腾基御苑物业管理服务质量评估。

腾基御苑位于江门新会区崖门镇迎宾路28号，绿化率为40.22%，容积率为2.19，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。腾基御苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买腾基御苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的腾基御苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买腾基御苑房子时的各项税费 4、仔细考量腾基御苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好腾基御苑房屋装修及维修费用预算。

腾基御苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。腾基御苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。腾基御苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。腾基御苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

腾基御苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且腾基御苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让腾基御苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说腾基御苑不容易贬值。

腾基御苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且腾基御苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外腾基御苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以腾基御苑的规划是非常合理的。

腾基御苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。腾基御苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让腾基御苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

腾基御苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体腾基御苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，腾基御苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

目前腾基御苑的单价为6500元/平米，项目开盘时间在2015-05-11，交房时间在2018-01-01，另外腾基御苑容积率为2.19，绿化率是40.22%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

若想买腾基御苑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过腾基御苑作为周边为数不多的新盘，目前6500元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买腾基御苑，可早点购买。

腾基御苑的交房形式是毛坯，最新均价为6500元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到江门新会区崖门镇迎宾路28号一探究竟。

腾基御苑由 江门市新会区腾基地产有限公司开发打造，内部设施齐全，目前腾基御苑的房价为6500元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

腾基御苑位置处在江门新会区崖门镇迎宾路28号，为板楼,板塔结合建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是6500元/平米，想买房的话，可致电咨询。

一般楼盘很少会提前交房，不过腾基御苑开发商给出的交房时间为2018-01-01，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007638577 转 056127了解，或者亲自到江门新会区崖门镇迎宾路28号看看

腾基御苑选址在江门新会区崖门镇迎宾路28号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为6500元/平米，而江门市新会区腾基地产有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，腾基御苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活