南湖湾问答

江门南湖湾建筑形式是高层,塔楼，房屋产权70。南湖湾是由江门市南鸿置业发展有限公司开发建筑，楼盘地址位于新会区新会大道中南侧同德雅苑三期·南湖湾，预计开盘时间2016-10-01。

南湖湾户型设计合理，采光好，适合居住。南湖湾整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。南湖湾以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去南湖湾看房，首先可以通过拨打南湖湾售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去南湖湾的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询南湖湾代理销售人员咨询。

南湖湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外南湖湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看南湖湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

南湖湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南湖湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南湖湾房地产权证，南湖湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，南湖湾房子还是不属于买房者所有。

首先，南湖湾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：南湖湾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于南湖湾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看南湖湾回款速度的要求。基本上来说，南湖湾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

南湖湾占地面积大，空间大，并且南湖湾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且南湖湾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏南湖湾的居住环境的。

南湖湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且南湖湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买南湖湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

南湖湾位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且南湖湾本身设计遵照“以人为本”的理念，让南湖湾更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说南湖湾不容易贬值。

南湖湾地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而南湖湾也拥有专业的物业管理团队，负责南湖湾居住环境的卫生与安全。因此，在南湖湾里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

南湖湾是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对南湖湾的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对南湖湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在南湖湾居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

南湖湾现在的单价为11797元/平米,南湖湾的预售证是新预许字第2016088号，通常有了预售证就代表五证已经齐全了，所以放心购买。目前南湖湾的主推户型暂无资料，规划户数有894户，若是还没买房，值得考虑。

南湖湾选址新会区新会大道中南侧同德雅苑三期·南湖湾建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前南湖湾房价为11797元/平米，面对日益高涨的房价，南湖湾还是值得入手。

南湖湾的位置在新会区新会大道中南侧同德雅苑三期·南湖湾，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2016-10-01开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟南湖湾的性价比还不错。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在南湖湾一共规划有规划停车位994个，只售不租，不用担心此问题，目前南湖湾正火热销售，价格为11797元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

南湖湾的物业类型是住宅，总开发建设10栋，是高层,塔楼建筑，小区的容积率为2.7，绿化率高达36.5%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

南湖湾周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上南湖湾总体规划合理，规划户数有894户，绿化率较高，达到36.5%，选择这里，坐拥升值空间。

南湖湾的整体进度为暂无资料，最新价格为11797元/平米，目前在售的主力户型有2019-01-01，交房日期在2019-01-01，具体事宜，可以咨询售楼中心，电话是4007638577 转 056114

南湖湾目前的价格为11797元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，南湖湾共有10栋，一共有894户，房源不多，要买就赶紧。

南湖湾是不少年轻夫妻的选择，目前价位在11797元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007638577 转 056114。