奥园禧悦臺问答

奥园禧悦臺为什么贵，奥园禧悦臺是由实力开发商广东超群房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于台山市舜德路152号（新台高速台城出口300米处），交通便利。物业公司金地物业服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

奥园禧悦臺的优点挺多的，从价格上看奥园禧悦臺性价比合理，还是很不错的。奥园禧悦臺周边配套齐全，并且交通便捷。让奥园禧悦臺的业主居家生活都十分方便。另外，奥园禧悦臺以人为本的设计理念，也让奥园禧悦臺变成一个十分适宜居住的好楼盘。

奥园禧悦臺暂无明显缺点。奥园禧悦臺周边配套设施齐全，生活便捷。而且奥园禧悦臺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个奥园禧悦臺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

奥园禧悦臺停车位有2285个汽车车位；1849个摩托车位，基本上能满足停车需求。另外，奥园禧悦臺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此奥园禧悦臺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有奥园禧悦臺的物业快速协调。

奥园禧悦臺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与奥园禧悦臺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当奥园禧悦臺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该奥园禧悦臺建筑面积加倍计算。

奥园禧悦臺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理奥园禧悦臺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的奥园禧悦臺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是奥园禧悦臺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

奥园禧悦臺位于台山市舜德路152号（新台高速台城出口300米处），绿化率为35.0%，容积率为3.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。奥园禧悦臺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

奥园禧悦臺的房子出租需要注意：第一，对奥园禧悦臺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租奥园禧悦臺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，奥园禧悦臺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付奥园禧悦臺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

奥园禧悦臺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．奥园禧悦臺房屋所有权证原件；4．网上签约的奥园禧悦臺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交奥园禧悦臺交易结算资金托管凭证原件；6奥园禧悦臺契税完税或减免税凭证原件；7．奥园禧悦臺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

奥园禧悦臺占地面积大，空间大，并且奥园禧悦臺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且奥园禧悦臺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏奥园禧悦臺的居住环境的。

奥园禧悦臺是开发商广东超群房地产开发有限公司开发的，物业公司金地物业负责小区物业。奥园禧悦臺位于台山市舜德路152号（新台高速台城出口300米处），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 056099。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前奥园禧悦臺的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.5，还是比较低的，适合居住。不过要是对奥园禧悦臺的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，奥园禧悦臺的地址在台山市舜德路152号（新台高速台城出口300米处），位置十分好找。

要是想买奥园禧悦臺投资，可放心入手。首先奥园禧悦臺位于台山市舜德路152号（新台高速台城出口300米处），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.0，奥园禧悦臺在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

奥园禧悦臺有小户型在售，不过奥园禧悦臺的主力户型为台山市舜德路152号（新台高速台城出口300米处），此户型也比较热门，详细情况可移步到实地瞧瞧，地址在台山市舜德路152号（新台高速台城出口300米处），可根据导航找到奥园禧悦臺，位置十分好找。

奥园禧悦臺的产权年限为70，位于台山市舜德路152号（新台高速台城出口300米处），这里有多条线路直达各处，附件也有公交站点，出行方便，共规划约700户，产品丰富，主力户型就有70

奥园禧悦臺现在由金地物业管理，平均每月要交物业费是1.68元/平米·月，奥园禧悦臺的物业类型是住宅，建筑是高层,塔楼形式，如果觉得奥园禧悦臺符合你的需求，入手还是值得的。

奥园禧悦臺的位置在台山市舜德路152号（新台高速台城出口300米处），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，奥园禧悦臺是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

奥园禧悦臺的整体进度为在建中，竣工时间：2016-10-01，最新价格为7300元/平米，目前在售的主力户型有2020-06-30，交房日期在2020-06-30，具体事宜，可以咨询售楼中心，电话是4007638577 转 056099

奥园禧悦臺人气颇高，目前已有多套房源售出，最受欢迎的主力户型是暂无资料，共有700户房源，买奥园禧悦臺，便利生活触手可及，即刻享受便捷的生活圈。

奥园禧悦臺是规模比较大的一个社区，里面有丰富的内部设施，目前主推户型为2020-06-30，是精装修,精装修交付，交房期限在2020-06-30，现在奥园禧悦臺均价为7300元/平米，在奥园禧悦臺买房，缔造不同的生活品味。