雅鸿水岸问答

江门雅鸿水岸二手房价格约为5200元/平米。雅鸿水岸二手房是高层,板楼类型，房屋产权70，江门雅鸿水岸二手房地址：恩平市江洲圩锦华路9号。

购买雅鸿水岸的房子首先要看开发商的实力。雅鸿水岸开发商是恩平市锦水湾房地产开发有限公司，实力强，有专业团队。其次看施工单位质量。雅鸿水岸是由暂无资料施工建筑，质量保障。租后看销售资质。雅鸿水岸是由暂无资料负责销售，销售资质齐全。

雅鸿水岸是由暂无资料建筑设计，总规划建筑面积80000.0平米，规划栋数1，规划户数380户户。整个雅鸿水岸占地面积80000.0平米，容积率3.0。雅鸿水岸地址在恩平市江洲圩锦华路9号。

雅鸿水岸户型设计合理，采光好，适合居住。雅鸿水岸整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。雅鸿水岸以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

雅鸿水岸的优点挺多的，从价格上看雅鸿水岸性价比合理，还是很不错的。雅鸿水岸周边配套齐全，并且交通便捷。让雅鸿水岸的业主居家生活都十分方便。另外，雅鸿水岸以人为本的设计理念，也让雅鸿水岸变成一个十分适宜居住的好楼盘。

雅鸿水岸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与雅鸿水岸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当雅鸿水岸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该雅鸿水岸建筑面积加倍计算。

要判断雅鸿水岸的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、雅鸿水岸区域自然环境评估；2、雅鸿水岸周边生活环境评估；3、雅鸿水岸建筑质量评估；4、雅鸿水岸室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、雅鸿水岸室内配套设施、设备评估；6、雅鸿水岸物业管理服务质量评估。

雅鸿水岸是70住宅，位于恩平市江洲圩锦华路9号，规划户数为380户户，停车位能满足业主的需求，地上车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 056097免费咨询。

判断雅鸿水岸开发商的实力，1要了解雅鸿水岸开发商和项目土地情况；2、要看雅鸿水岸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看雅鸿水岸开发商以往的业绩；4、雅鸿水岸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看雅鸿水岸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看雅鸿水岸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

雅鸿水岸是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的雅鸿水岸的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的雅鸿水岸的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

雅鸿水岸二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．雅鸿水岸房屋所有权证原件；4．网上签约的雅鸿水岸买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交雅鸿水岸交易结算资金托管凭证原件；6雅鸿水岸契税完税或减免税凭证原件；7．雅鸿水岸房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

雅鸿水岸以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。雅鸿水岸地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以雅鸿水岸买来自住是非常值得的。并且雅鸿水岸环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断雅鸿水岸的劣势，首先看雅鸿水岸的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看雅鸿水岸的周边治安好不好；最后要看雅鸿水岸质量是否有问题等。所以建议在选购雅鸿水岸房屋之前，要对雅鸿水岸相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

雅鸿水岸的开盘时间在2019-03-14，在开盘当天雅鸿水岸是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到恩平市江洲圩锦华路9号了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 056097咨询工作人员。

雅鸿水岸的环境非常不错，绿化率达到35.2%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，雅鸿水岸位于恩平市江洲圩锦华路9号，这里位置明显，具备升值的潜力。

雅鸿水岸的占地面积是30000.0平米，建筑面积有80000.0平米，总户数380户，产品主要包含暂无资料，共1组成，多套房源，供客户选择，当前的价格是5200元/平米

要是想买雅鸿水岸，可不要错过了它的开盘时间，大概在2019-03-14开盘，预计交房在2015-11-30，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前雅鸿水岸5200元/平米，有兴趣可到恩平市江洲圩锦华路9号或者拨打4007638577 转 056097

雅鸿水岸占据在恩平市江洲圩锦华路9号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道雅鸿水岸有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

雅鸿水岸的售楼电话为4007638577 转 056097，欢迎来电咨询，或者直接到恩平市江洲圩锦华路9号参观了解，雅鸿水岸现在热售中，房源充足，主推户型是恩平市江洲圩锦华路9号，备受购房者青睐。

雅鸿水岸是高层,板楼建筑，规划面积30000.0平米，建筑面积80000.0平米，主要以2015-11-30为主，约有380户，楼盘朝向为暂无资料，南北通透，交房时间在2015-11-30。