清华苑君汇问答

清华苑君汇为什么贵，清华苑君汇是由实力开发商鹤山市文盈物业发展有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于江门鹤山市陈山高速出口旁，交通便利。物业公司强盛物业服务好。楼盘绿化率高达31.0%，绿色环保，环境优雅。

清华苑君汇周是一个规划452户的住宅,别墅楼盘，车位数1：1。清华苑君汇的地址在江门鹤山市陈山高速出口旁。

清华苑君汇占地面积59305.0平米，建筑面积96193.0平米，规模体量大。清华苑君汇的位置在江门鹤山市陈山高速出口旁，交通便利。清华苑君汇绿化率31.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

清华苑君汇的预售许可证是鹤预许字第20140132-20140154号，销售代理是暂无资料。清华苑君汇的售楼处地址位于鹤山碧桂园大道陈山高速出口，开盘时间暂无资料。详细情况可以致电4007638577 转 056063免费咨询。

清华苑君汇周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在清华苑君汇很方便。除此之外，清华苑君汇周边还有各大购物商场，满足日常所需。清华苑君汇周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断清华苑君汇的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、清华苑君汇区域自然环境评估；2、清华苑君汇周边生活环境评估；3、清华苑君汇建筑质量评估；4、清华苑君汇室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、清华苑君汇室内配套设施、设备评估；6、清华苑君汇物业管理服务质量评估。

清华苑君汇现在均价约为6000元/平米，开发商是鹤山市文盈物业发展有限公司，位于江门鹤山市陈山高速出口旁。清华苑君汇位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断清华苑君汇开发商的实力，1要了解清华苑君汇开发商和项目土地情况；2、要看清华苑君汇开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看清华苑君汇开发商以往的业绩；4、清华苑君汇开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看清华苑君汇开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看清华苑君汇开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

清华苑君汇房屋维修基金主要有两种算法；1、按照清华苑君汇购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照清华苑君汇建筑面积来算的。清华苑君汇商品住房在销售时，购房者与清华苑君汇售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按清华苑君汇购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

清华苑君汇位于江门鹤山市陈山高速出口旁，绿化率为31.0%，容积率为1.62，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。清华苑君汇户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

清华苑君汇二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．清华苑君汇房屋所有权证原件；4．网上签约的清华苑君汇买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交清华苑君汇交易结算资金托管凭证原件；6清华苑君汇契税完税或减免税凭证原件；7．清华苑君汇房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

清华苑君汇是由专业的施工单位负责的，因此清华苑君汇的施工质量是有保障的。并且清华苑君汇的开发商也是由实力开发商开发建筑，清华苑君汇建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个清华苑君汇的质量都是有保障的。

清华苑君汇位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且清华苑君汇本身设计遵照“以人为本”的理念，让清华苑君汇更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说清华苑君汇不容易贬值。

清华苑君汇是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此清华苑君汇本身的卫生环境都十分干净。除此之外，清华苑君汇拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个清华苑君汇的环境卫生。所以，清华苑君汇里面的卫生很干净。

如果想买房的话，想必清华苑君汇在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为6000元/平米，清华苑君汇由鹤山市文盈物业发展有限公司开发，共开发了5，位于江门鹤山市陈山高速出口旁这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

清华苑君汇的占地面积是59305.0平米，建筑面积有96193.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外清华苑君汇绿化率高达31.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在清华苑君汇火热销售中，详情致电4007638577 转 056063了解。

清华苑君汇的环境非常不错，绿化率达到31.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，清华苑君汇位于江门鹤山市陈山高速出口旁，这里位置明显，具备升值的潜力。

清华苑君汇开盘在暂无资料，最新均价为6000元/平米，目前工程进度已进行到一期已施工完毕，要是有兴趣的话，可以多关注一下清华苑君汇，或者拨打4007638577 转 056063，向工作人员咨询。

清华苑君汇的整体进度为一期已施工完毕，最新价格为6000元/平米，目前在售的主力户型有119.65㎡4+1房2厅2卫04户型，交房日期在2020-12-31，具体事宜，可以咨询售楼中心，电话是4007638577 转 056063

清华苑君汇现在热卖中，是鹤山市文盈物业发展有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而强盛物业作为清华苑君汇的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007638577 转 056063了解一番或直接到鹤山碧桂园大道陈山高速出口详谈