东方雅居问答

东方雅居最新房价的均价约为12800元/平米。东方雅居位于江门蓬江区北新板块篁庄大道北天沙河东地段，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为128673.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

东方雅居的容积率1.6，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。东方雅居的位置在江门蓬江区北新板块篁庄大道北天沙河东地段，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

东方雅居户型设计合理，采光好，适合居住。东方雅居整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东方雅居以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东方雅居的优点挺多的，从价格上看东方雅居性价比合理，还是很不错的。东方雅居周边配套齐全，并且交通便捷。让东方雅居的业主居家生活都十分方便。另外，东方雅居以人为本的设计理念，也让东方雅居变成一个十分适宜居住的好楼盘。

东方雅居停车位有1347个，基本上能满足停车需求。另外，东方雅居规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东方雅居停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东方雅居的物业快速协调。

东方雅居的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东方雅居房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东方雅居价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

东方雅居位于江门蓬江区北新板块篁庄大道北天沙河东地段，是双拼的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东方雅居买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东方雅居贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东方雅居房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东方雅居贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买东方雅居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东方雅居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东方雅居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东方雅居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东方雅居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东方雅居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东方雅居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东方雅居建筑面积来算的。东方雅居商品住房在销售时，购房者与东方雅居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东方雅居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东方雅居的房子出租需要注意：第一，对东方雅居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东方雅居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东方雅居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东方雅居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断东方雅居的劣势，首先看东方雅居的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东方雅居的周边治安好不好；最后要看东方雅居质量是否有问题等。所以建议在选购东方雅居房屋之前，要对东方雅居相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东方雅居位置是在江门蓬江区北新板块篁庄大道北天沙河东地段，还是值得入手的，东方雅居为江门金辉房地产开发有限公司开发，是双拼建筑，价位在12800元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

东方雅居由品牌地产开发，也是江门金辉房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在江门蓬江区北新板块篁庄大道北天沙河东地段，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外东方雅居内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

东方雅居现在房价还处于平稳状态，现在入手东方雅居还能提早享受住房给你带来的快乐，目前东方雅居售价在12800元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

东方雅居为暂无资料设计，由具备多年开发经验的江门金辉房地产开发有限公司匠心打造，选择东方雅居，除了有居住的用处外，还有着一个升值的空间，因为东方雅居位于江门蓬江区北新板块篁庄大道北天沙河东地段，区位价值明显。

东方雅居的确切交楼时间为2019-06-30，东方雅居共建了10栋，大约有640户，东方雅居已成为当地热门红盘，手快有手慢无。

东方雅居占地54768.0平米，容积率1.6，绿化率40.0%，地处江门蓬江区北新板块篁庄大道北天沙河东地段，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，东方雅居前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

东方雅居地处江门市蓬江区篁庄大道16号，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，东方雅居现在为12800元/平米，东方雅居房源有限，可放心入手。

很多人关注东方雅居的进度，目前东方雅居整体进程为在建中，竣工时间：2017-06-30，是毛坯,精装修交付，预计交房时间在2019-06-30，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到江门市蓬江区篁庄大道16号咨询工作人员