锦富汇景湾问答

锦富汇景湾配套很好。第一，锦富汇景湾位于江门蓬江区滨棠板块江门市蓬江区滨江新城华安路营销中心，交通便利。第二，锦富汇景湾是由江门市蓬江区锦富房地产开发有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，锦富汇景湾车位数2868个，最大限度满足业主需求。

江门锦富汇景湾建筑形式是高层，房屋产权70。锦富汇景湾是由江门市蓬江区锦富房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于江门蓬江区滨棠板块江门市蓬江区滨江新城华安路营销中心，预计开盘时间2024-10-02。

锦富汇景湾是由广东建筑设计院有限公司建筑设计，总规划建筑面积380000.0平米，规划栋数26，规划户数2398户户。整个锦富汇景湾占地面积380000.0平米，容积率2.25。锦富汇景湾地址在江门蓬江区滨棠板块江门市蓬江区滨江新城华安路营销中心。

锦富汇景湾的施工单位是广东电白二建集团有限公司，整个江门的锦富汇景湾建筑规划面积是380000.0平米，由广东电白二建集团有限公司负责全部的建筑施工工作。锦富汇景湾预计开盘时间2024-10-02，由暂无资料负责代理销售。售楼处地址：蓬江区华安路北侧。

楼盘名】绿化率是44.0%。是由广东建筑设计院有限公司以绿色环保为设计理念，打造的一个占地166750.0平米，建筑面积380000.0平米，拥有2398户户的楼盘。锦富汇景湾地址位于江门蓬江区滨棠板块江门市蓬江区滨江新城华安路营销中心。

锦富汇景湾均价9000元/平米，主力户型蓬江区华安路北侧。需要按照实际选择户型与贷款方式计算锦富汇景湾首付款。锦富汇景湾的销售代理是暂无资料，售楼处地址位于蓬江区华安路北侧，可以去详细咨询。

锦富汇景湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、锦富汇景湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买锦富汇景湾之前一定要先看五证是否齐全。

要判断锦富汇景湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、锦富汇景湾区域自然环境评估；2、锦富汇景湾周边生活环境评估；3、锦富汇景湾建筑质量评估；4、锦富汇景湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、锦富汇景湾室内配套设施、设备评估；6、锦富汇景湾物业管理服务质量评估。

锦富汇景湾位于江门蓬江区滨棠板块江门市蓬江区滨江新城华安路营销中心，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

锦富汇景湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照锦富汇景湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照锦富汇景湾建筑面积来算的。锦富汇景湾商品住房在销售时，购房者与锦富汇景湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按锦富汇景湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

锦富汇景湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．锦富汇景湾房屋所有权证原件；4．网上签约的锦富汇景湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交锦富汇景湾交易结算资金托管凭证原件；6锦富汇景湾契税完税或减免税凭证原件；7．锦富汇景湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

锦富汇景湾二手房交易注意事项有1、进行锦富汇景湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订锦富汇景湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明锦富汇景湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买锦富汇景湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

锦富汇景湾占地面积大，空间大，并且锦富汇景湾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且锦富汇景湾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏锦富汇景湾的居住环境的。

锦富汇景湾是由专业的施工单位负责的，因此锦富汇景湾的施工质量是有保障的。并且锦富汇景湾的开发商也是由实力开发商开发建筑，锦富汇景湾建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个锦富汇景湾的质量都是有保障的。

锦富汇景湾是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此锦富汇景湾本身的卫生环境都十分干净。除此之外，锦富汇景湾拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个锦富汇景湾的环境卫生。所以，锦富汇景湾里面的卫生很干净。

锦富汇景湾是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对锦富汇景湾的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对锦富汇景湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在锦富汇景湾居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

锦富汇景湾的开盘时间定在2024-10-02，除此之外，计划在2025-12-31交房，是毛坯,精装修交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达44.0%，由江门市蓬江区锦富房地产开发有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

锦富汇景湾周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上锦富汇景湾总体规划合理，规划户数有2398户，绿化率较高，达到44.0%，选择这里，坐拥升值空间。

锦富汇景湾由品牌地产江门市蓬江区锦富房地产开发有限公司开发，目前整体进展为在建中，竣工时间：2017-06-30，在2024-10-02开盘，预计2025-12-31交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

锦富汇景湾在2025-12-31交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，锦富汇景湾可以考虑。