珑城半山问答

买珑城半山的房子，首先要去江门新会区圭峰板块会城大道与新峰路交叉口西南200米楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 056019进行电话咨询。然后详细了解珑城半山项目各个信息后再办理购买手续。

珑城半山的主力户型暂无资料，珑城半山建筑面积755337.0平米，房屋最大栋距99，最小栋距45。珑城半山规划户数4423户，容积率2.0。

楼盘名】绿化率是32.0%。是由广州伯盛建筑设计事务所以绿色环保为设计理念，打造的一个占地276690.0平米，建筑面积755337.0平米，拥有4423户户的楼盘。珑城半山地址位于江门新会区圭峰板块会城大道与新峰路交叉口西南200米。

珑城半山的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般珑城半山多层的公摊为5%-10%，珑城半山小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，珑城半山高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买珑城半山房子的情况来算一下。

珑城半山位于江门新会区圭峰板块会城大道与新峰路交叉口西南200米，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

珑城半山房屋维修基金主要有两种算法；1、按照珑城半山购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照珑城半山建筑面积来算的。珑城半山商品住房在销售时，购房者与珑城半山售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按珑城半山购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

珑城半山位于江门新会区圭峰板块会城大道与新峰路交叉口西南200米，绿化率为32.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。珑城半山户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买珑城半山的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的珑城半山房屋户型，价格与面积。 3、算清购买珑城半山房子时的各项税费 4、仔细考量珑城半山物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好珑城半山房屋装修及维修费用预算。

珑城半山以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。珑城半山地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以珑城半山买来自住是非常值得的。并且珑城半山环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断珑城半山的劣势，首先看珑城半山的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看珑城半山的周边治安好不好；最后要看珑城半山质量是否有问题等。所以建议在选购珑城半山房屋之前，要对珑城半山相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

珑城半山是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此珑城半山本身的卫生环境都十分干净。除此之外，珑城半山拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个珑城半山的环境卫生。所以，珑城半山里面的卫生很干净。

珑城半山是由专业的建筑设计公司负责的，整体珑城半山规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，珑城半山的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

珑城半山是开发商江门市众力房地产有限公司开发的，物业公司江门市珑城物业管理有限公司负责小区物业。珑城半山位于江门新会区圭峰板块会城大道与新峰路交叉口西南200米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 056019。

珑城半山的房价是12800元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。珑城半山由江门市众力房地产有限公司精心打造，位于江门新会区圭峰板块会城大道与新峰路交叉口西南200米，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007638577 转 056019了解一下。

珑城半山选址江门新会区圭峰板块会城大道与新峰路交叉口西南200米建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前珑城半山房价为12800元/平米，面对日益高涨的房价，珑城半山还是值得入手。

珑城半山当前的进展是在建中，竣工时间：2017-09-28，是毛坯交付，开发商定在2023-05-31交房，珑城半山这里地段优越，处在江门新会区圭峰板块会城大道与新峰路交叉口西南200米，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买珑城半山是一个不错的选择。

珑城半山占地276690.0平米，容积率2.0，绿化率32.0%，地处江门新会区圭峰板块会城大道与新峰路交叉口西南200米，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，珑城半山前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

珑城半山是周边少有的新楼盘，交通、区位、配套都十分有优势，珑城半山坐拥城市繁华，具体情况可以到江门新会区圭峰板块会城大道与新峰路交叉口西南200米瞧一瞧，目前价位在12800元/平米，主力户型有江门新会区圭峰板块会城大道与新峰路交叉口西南200米

珑城半山共有12栋，小区内绿化率为32.0%，容积率为2.0，珑城半山容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上珑城半山有5087个，不用担心停车难。

珑城半山的物业公司为江门市珑城物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为2.2元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为32.0%，内部设施完善，珑城半山现在的房价是12800元/平米。