星浪金域公寓问答

星浪金域公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。星浪金域公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到星浪金域公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断星浪金域公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、星浪金域公寓区域自然环境评估；2、星浪金域公寓周边生活环境评估；3、星浪金域公寓建筑质量评估；4、星浪金域公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、星浪金域公寓室内配套设施、设备评估；6、星浪金域公寓物业管理服务质量评估。

星浪金域公寓现在均价约为6500元/平米，开发商是江门市里村实业发展总公司，位于蓬江区里村大道25号2号楼首层（导航搜索：星浪·金域公寓营销中心首层）。星浪金域公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

星浪金域公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对星浪金域公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理星浪金域公寓房地产权证，星浪金域公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，星浪金域公寓房子还是不属于买房者所有。

买星浪金域公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的星浪金域公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买星浪金域公寓房子时的各项税费 4、仔细考量星浪金域公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好星浪金域公寓房屋装修及维修费用预算。

星浪金域公寓二手房交易注意事项有1、进行星浪金域公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订星浪金域公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明星浪金域公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买星浪金域公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

星浪金域公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。星浪金域公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。星浪金域公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。星浪金域公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

星浪金域公寓占地面积大，空间大，并且星浪金域公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且星浪金域公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏星浪金域公寓的居住环境的。

星浪金域公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且星浪金域公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外星浪金域公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以星浪金域公寓的规划是非常合理的。

星浪金域公寓位于蓬江区里村大道25号2号楼首层（导航搜索：星浪·金域公寓营销中心首层），位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 056457提前咨询一下。