华龙翠苑问答

华龙翠苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在华龙翠苑很方便。除此之外，华龙翠苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。华龙翠苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

华龙翠苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。华龙翠苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到华龙翠苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

华龙翠苑是70住宅，位于江海区南山路辅路与新港路交叉口北180米龙溪湖公园旁，规划户数为1362户户，停车位能满足业主的需求，一共1700个（其中地上停车位170个，地下停车位1530个含充电桩车位170个），如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 056453免费咨询。

华龙翠苑位于江海区南山路辅路与新港路交叉口北180米龙溪湖公园旁，是塔楼,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

华龙翠苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华龙翠苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华龙翠苑建筑面积来算的。华龙翠苑商品住房在销售时，购房者与华龙翠苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华龙翠苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华龙翠苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华龙翠苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华龙翠苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华龙翠苑的房子出租需要注意：第一，对华龙翠苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华龙翠苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华龙翠苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华龙翠苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买华龙翠苑房屋条件包含：1、借款人要有华龙翠苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华龙翠苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华龙翠苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华龙翠苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对华龙翠苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对华龙翠苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在华龙翠苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

华龙翠苑占地78113.12平米，容积率2.5，绿化率35.0%，地处江海区南山路辅路与新港路交叉口北180米龙溪湖公园旁，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，华龙翠苑前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。