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蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段问答
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问蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段具体在哪个位置?看房方便吗?答
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问蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段坐车方便吗?答
蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
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问蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段容积率怎么算?答
蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段建筑物层高超过8米,在计算容积率时该蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段建筑面积加倍计算。
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问蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段现在还有房吗?售楼处怎么走?答
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问蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段产权证具体是什么?答
蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段房地产权证,蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段房子还是不属于买房者所有。
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问怎么判断蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段开发商的实力?答
判断蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段开发商的实力,1要了解蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段开发商和项目土地情况;2、要看蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段开发商以往的业绩;4、蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问公积金贷款购买蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段房屋条件是什么?答
公积金贷款购买蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段房屋条件包含:1、借款人要有蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段二手房交易主要事项有哪些?答
蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段二手房交易注意事项有1、进行蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段新房交易税费怎么算?答
蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段地处位置好不好?答
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