星珑湾花苑问答

星珑湾花苑是70住宅，规划有352户户，容积率为2.8，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

星珑湾花苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、星珑湾花苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买星珑湾花苑之前一定要先看五证是否齐全。

星珑湾花苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。星珑湾花苑的配套完善，设施齐全，在星珑湾花苑居住是十分安全便捷的。星珑湾花苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

星珑湾花苑的优点挺多的，从价格上看星珑湾花苑性价比合理，还是很不错的。星珑湾花苑周边配套齐全，并且交通便捷。让星珑湾花苑的业主居家生活都十分方便。另外，星珑湾花苑以人为本的设计理念，也让星珑湾花苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

星珑湾花苑暂无明显缺点。星珑湾花苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且星珑湾花苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个星珑湾花苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

星珑湾花苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理星珑湾花苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的星珑湾花苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是星珑湾花苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

星珑湾花苑位于河滨东路1号（镇政府对面），绿化率为30.0%，容积率为2.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。星珑湾花苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买星珑湾花苑房屋条件包含：1、借款人要有星珑湾花苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买星珑湾花苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买星珑湾花苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

星珑湾花苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此星珑湾花苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，星珑湾花苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个星珑湾花苑的环境卫生。所以，星珑湾花苑里面的卫生很干净。

星珑湾花苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响星珑湾花苑每栋楼直接的采光。因此，整个星珑湾花苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外星珑湾花苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以星珑湾花苑整体上面通透性都非常好。