恒大翡翠华庭问答

恒大翡翠华庭位于台山市台城镇新宁大道，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 056397电话免费咨询具体情况，售楼处地址是台山市新宁大道23号（海关旁）。

恒大翡翠华庭的房子很购买来自住。因为恒大翡翠华庭不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。恒大翡翠华庭周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此恒大翡翠华庭购买来是很适合自住的。

恒大翡翠华庭的优点挺多的，从价格上看恒大翡翠华庭性价比合理，还是很不错的。恒大翡翠华庭周边配套齐全，并且交通便捷。让恒大翡翠华庭的业主居家生活都十分方便。另外，恒大翡翠华庭以人为本的设计理念，也让恒大翡翠华庭变成一个十分适宜居住的好楼盘。

恒大翡翠华庭暂无明显缺点。恒大翡翠华庭周边配套设施齐全，生活便捷。而且恒大翡翠华庭本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个恒大翡翠华庭都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

恒大翡翠华庭停车位有地上车位150个，地下车位1548个，基本上能满足停车需求。另外，恒大翡翠华庭规划的车位也是非常符合标准要求的，因此恒大翡翠华庭停车不难。如果遇到停车难的问题，也有恒大翡翠华庭的物业快速协调。

恒大翡翠华庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恒大翡翠华庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当恒大翡翠华庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该恒大翡翠华庭建筑面积加倍计算。

恒大翡翠华庭位于台山市台城镇新宁大道，是塔楼的住宅,商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买恒大翡翠华庭房屋条件包含：1、借款人要有恒大翡翠华庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买恒大翡翠华庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买恒大翡翠华庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

恒大翡翠华庭二手房交易注意事项有1、进行恒大翡翠华庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订恒大翡翠华庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明恒大翡翠华庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买恒大翡翠华庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

恒大翡翠华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。恒大翡翠华庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。恒大翡翠华庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。恒大翡翠华庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。