基本信息
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楼盘名称：
合生云山帝景
楼盘别名：
江门合生鑫景 合生 合生云山帝景 云山帝景 江门鑫景 合生鑫景
区域商圈：
蓬江区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
6700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
蓬江区江门杜阮北一路与群华路交汇处
售楼处地址：
江门市蓬江区群华路席帽山旁
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1448户
占地面积：
59231㎡
建筑面积：
224532.01㎡
容积率：
2.75
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
3室(5)
、
4室(2)
开发公司：
江门市合生鑫景房地产有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
广东康景物业服务有限公司江门分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
车位配比1：1.3
周边配套：
公交：群华路南、瑶村工业区、灏景园②、灏景园、群华路中、松园工业园、灏景园①、牛山、北芦、群华科技园
地铁：
学校：江华小学(群华校区)、信志学校、江门市蓬江区紫茶群福学校、楼山初中、广东中加柏仁学校、杜阮小学(松园校区)、江门市福泉奥林匹克学校、瑶芦小学、木朗学校、杜阮小学
医院：江门市妇幼保健院、江门市蓬江区杜阮镇卫生院、江门市妇幼保健院-住院楼、全国百佳乡镇卫生院、江门市妇幼保健院-信息科、住院部、江门市妇幼保健院-体检中心
购物：中国董酒、湘台广场、安一烟酒(龙湖店)、穗和生鲜超市、米多便利、文鲜生水果店、领达五金、广发五金批发部、C家便利超市、大众建材批发行(瑶村工业区B区店)
楼盘介绍
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项目介绍
合生创展集团有限公司于1992年进军房地产业，1998年在香港联交所主板上市。致力于打造中高端住宅，全国已累计开发项目超80个，累计开发面积超3000万平米，累计为超过100万业主提供优质的生活。江门项目地处杜阮智慧谷核心位置，周围环绕立体交通网。离贯穿新会、江门与鹤山的主干道-江门大道直线距离仅400m，离珠三角环线高速杜阮入口仅500m。 “两横三纵一高速”的立体城市交通路网，真正实现10分钟城市生活圈。项目坐拥“万达商圈” + “益华商圈”两大商圈，各方面的配套成熟，自身配有1700方的临街商业，且周边丰富的商业及生活配套。 合生·云山帝景毗邻省一级江华小学（群华校区），更有18个教学班可提供学位900个的紫茶中学。项目独揽两大市政公园，“席帽山公园”和“大西坑公园”，距离项目 200 米便是席帽山公园，而离项目大概1公里可到达江门绿肺之称的大西坑公园，先天有着良好的自然生态宜居环境。云山帝景项目遵循现代园林风格，打造区域内纵横中轴园林格局，通过扩大楼距、绿色植被等灵活多变的设计手法呈现最自然、最舒展的园林艺术之美。外立面采用经典Art Deco建筑风格，低密度、高舒适、人性化的设计理念，户户入户花园，主卧带270°飘窗， N+1户型设计，尊享超高得房率。
- 区位介绍 江门项目地处杜阮智慧谷核心位置，周围环绕立体交通网。离贯穿新会、江门与鹤山的主干道-江门大道直线距离仅400m，离珠三角环线高速杜阮入口仅500m。 “两横三纵一高速”的立体城市交通路网，真正实现10**城市生活圈。项目坐拥“万达商圈” + “益华商圈”两大商圈，各方面的配套成熟，自身配有1700方的临街商业，且周边丰富的商业及生活配套。
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