基本信息
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楼盘名称：
方圆云山诗意（新会）
楼盘别名：
云上诗意
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2020-05-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
新会区银港大道68号（广外江门附校对面）
售楼处地址：
江门市新会区枢纽新城银港大道68号（广外江门附校对面）
建筑规划
交房时间：
2021-12-30
装修情况：
其他
楼栋总数：
7栋
规划户数：
1011户
占地面积：
57534㎡
建筑面积：
158543㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼,板塔结合
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(7)
开发公司：
江门市恒捷房地产有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
广州方圆现代生活服务股份有限公司江门市分公司
物业费：
2元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
共1344个停车位
周边配套：
- 交通临近三和大道、江门大道、银鹭大桥出入口，天禄公交站、行政中心公交站
- 幼儿园品牌幼儿园
- 中**广外附设江门外国语（幼儿园到**全龄段）、新会实验**、梁启超纪念**（实验校区）、江门广雅**（幼儿园到**全龄段）、尚雅双语实验**
- 综合商场万达广场、美吉特广场及大润发等商业购物中心
- 医院新会开发区医院第二门诊部、陈经纶骨科医院、新会中医院新院（规划中）
- 其他周边景观(自然景观,公园绿化)：南坦岛万亩葵林、小鸟天堂、梁启超故居、陈皮村；周边公园：中心公园、中央公园
楼盘介绍
-
项目介绍
方圆·云山诗意 项目为方圆集团汇集方圆22年标杆豪宅的经验又一匠心打造，是新会首创新中式合院别墅区与徽派住宅区，合院别墅传承徽派建筑美学，将打造一片有天有地的东方人居生活，而第六代合院产品云山诗意是新会**的合院别墅产品。方圆·东方的院子， 在2017年广东省科技创新专项评选中曾荣获《现代中式合院研究》一等奖，打造现代东方生活的绿色家园。另外，方圆集团“东方合院”产品经国家知识产权局认定，被授予外观设计专利证书。规划有商业会所，游泳池、幼儿园、临街商业街 。
- 区位介绍 新会在粤港澳大湾区的定位是枢纽门户城市，是湾区重点投资区域。江门站作为珠西交通核心枢纽，连接着粤东、粤西的主要城市，起着“东联西拓”的重要作用，东西南北的轨道都有通达，其中，往北的是广珠城际，往南的是规划中的广佛江珠城际，东西相连的是已开通的深茂铁路。
- 规划设计 方圆集团吸收了中国传统居民精髓，运用现代的手法和材料演绎“东方神韵”，在高层的规划上采用了点式布局，**化拉开了楼间距，使视野更开阔、通风采光以及东南朝向**化，俯瞰我们的东方合院别墅美景。
- 景观特色 项目周边规划有3.84公顷的城市休闲公园，步行5**即可到达谭江江边欣赏美景，而项目靠近多江交汇之处，玉带环绕，是属于风水宝地。
- 项目优势 居湾区重点投资区域，临广佛，近深茂铁路； 徽派建筑经典，三季有花，四季有景，创新N+1户型； 双阳台+空中花园，满足一家三代、二胎之家需求；全龄配套，优质学府资源环绕。
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