基本信息
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楼盘名称：
保利天汇
楼盘别名：
江门保利天汇
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江门蓬江区滨棠板块凤翔路与万锦路交汇处
售楼处地址：
江门市蓬江区凤翔路与万锦路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
436户
占地面积：
52900㎡
建筑面积：
135700㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,超高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
江门市宏裕置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业发展有限公司
物业费：
2.4元/㎡/月
车位数：
1047个
周边配套：
- 交通广佛江珠城轨滨江站（建设中）
- 幼儿园溢趣幼儿园，石头幼儿园，石滘幼儿园
- 中**范罗岗**、华盛路北侧中**（规划中）、广东实验附属江门（规划中）、陈恒纪念（规划中）、新华侨**（规划中）、紫茶**（在建中）
- 综合商场保利国际广场（在建中）、海逸城邦、奥园广场、万达广场、汇悦城、滨江总部经济基地
- 医院广东银葵医院（建设中）
- 银行/ATM中国邮政储蓄银行(周郡营业所)，江门市新会区农村商业银行(周郡周郡支行)
- 其他会展中心、体育中心、中国侨都步行径、龙舟山公园、东山公园
楼盘介绍
-
项目介绍
保利天汇项目位于江门市滨江新城核心启动区内，占地5.29万㎡，规划有洋房、商业、公寓等多元业态，区位位置优异，拥有一线观澜湖景观，将打造为中心之上的轻奢“湖”居生活 。
- 区位介绍 项目位于江门市滨江新城的核心位置，滨江新城是江门市政府和广东省政府重点打造的国家级城市新区，2020年资源倾斜近120亿：近两年年政府的资源全部倾斜到滨江新城，政府猛砸30亿投资滨江新区二期5700亩建设工程，预计2023年完成整体建设。政府规划15+1的CBD地块之一，占位滨江新城CBD中轴地段，是区域内非常稀缺能够抢占头排景观位的楼盘。
- 规划设计 项目采用保利升级的全新精智Well集合社区产品，如科学消杀、人脸智控、手机智控、智能呼梯等智能化产品，为客户带来全新的居住体验。
- 景观特色 住宅北面180度全线临湖，美景一览无余，楼下28.1万方园山湖相当于私家园林
- 项目优势 1. 品牌实力：保利发展，福布斯世界500强第172位，深耕江门9年 2. 硬核地段：滨江新城CBD中轴地段 抢占园山湖头排 3. 大湾区1小时生活圈：5横4纵交通路网 半小时达广佛生活圈 4. 无敌湖景：楼下即28.1万㎡园山湖，私享私家园林般感受 5. 百亿配套：800m步行范围内享不可复制的城市级配套 6. 精智社区：采用全新精智WELL集合社区产品，打造全新的居住体验
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