基本信息
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楼盘名称：
华润万象华府
楼盘别名：
华润 华润万象华府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
5900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
蓬江区江沙路与华盛路交汇处东北侧
售楼处地址：
江门蓬江滨江新区江沙路与华盛路交汇处
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1346户
占地面积：
57045㎡
建筑面积：
207938㎡
容积率：
2.75
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(3)
开发公司：
江门润地房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
华润万象生活有限公司
物业费：
2.4元/㎡/月
车位数：
地上车位数337 ;地下车位数1350
周边配套：
- 交通乘坐22路; 56路至江盛路站下车，步行1010米。 乘坐k333路至棠下石头站下车，步行1135米。
- 幼儿园罗江幼儿园
- 中**桐井**，棠下实验**，棠下**(**校区)，桐井**，陈垣纪念（规划）、广东实验**江门分校区（规划）、范罗岗**滨江校区、棠下**、棠下实验**；
- 医院银葵医院
- 银行/ATM中国工商银行(江门棠下支行)，中国农业银行(江门丰盛工业园支行)，中国建设银行
- 其他旺家公园
楼盘介绍
-
项目介绍
万象华府坐落于江门滨江新区，坐享新区优质城市配套和发展利好，由中国内地极具实力的综合型地产发展商及红色央企华润置地投资开发。华润置地秉承“品质给城市更多改变”的品牌理念，落子国内外62城，质造240多处人居作品。万象华府作为华润置地首入江门的扛鼎之作，将以苛求的筑家标准，打造江门全新住宅标杆。 万象华府建设用地面积约57045㎡， 总建筑面积约207938㎡，规划有高层住宅和沿街商业。住宅规划为10栋高层洋房（31-33层），户型建筑面积约95-144㎡，总户数为1346户。项目社区配套有社区活动中心、分龄游泳池、社区会客厅、全龄活动场地、约400米有氧跑道、商业街及配建一个约1600多平方米的幼儿园，建成后移交给政府，未来会打造一个高水准的幼儿园，提供一流的幼教服务。就在家旁边的幼儿园，为业主提供极大的便利
- 区位介绍 该项目位于江门城市CBD及高端住宅区——滨江新区，便捷交通，十**江门核心都市生活圈，半**广佛江珠城际生活圈。邻近江门大道、江沙公路、华盛路及三大高速，广佛江珠城轨规划，市内及城际交通快速便捷。滨江新区为江门市政府未来重点发展的区域，商业、教育、医疗等千亿市政配套重金打造，构建江门新都市核心生活圈。家门口的幼儿园、便利社区商业街生活配套，基本满足业主生活需求。拟计划在业主入住前引入并运营华润便利超市、华润燃气服务中心等。
- 规划设计 采用点式楼栋布局规划，约15°的朝向倾斜，尽量避免了楼栋之间的相互摭挡，让每一户都拥有超阔的景观视野。全南向户型， 户户朝南，通风采光俱佳。
- 景观特色 现代岭南风情，多功能、全龄化，六大园林功能模块，打造多功能活力风情园林。南望龙舟山森林公园，北靠天沙河支流，靠山近水，藏风聚气，风水宝地。
- 项目优势 占江门城市CBD及高端住宅区，十分钟江门核心都市生活圈，半小时广佛江珠城际生活圈； 重金打造商业、教育、医疗等千亿市政配套，构建江门新都市核心生活圈； 现代岭南风情，多功能、全龄化，六大园林功能模块，打造多功能活力风情园林； 南望龙舟山森林公园，北靠天沙河支流，靠山近水，藏风聚气，风水宝地。
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