基本信息
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楼盘名称：
印象海伦湾
楼盘别名：
海伦湾
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
江海区外海大桥南侧
售楼处地址：
江门市江海区外海大桥南侧（金色海伦湾旁）
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
21栋
规划户数：
1938
占地面积：
112900㎡
建筑面积：
236990㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
1室(1)
、
2室(1)
、
3室(7)
、
4室(4)
开发公司：
海伦堡地产
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
广州市宁俊物业管理有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
地下车位数1500
周边配套：
- 交通公交路线：乘坐25路; 104路; 112路至城轨江海站，步行843米；乘坐江702路至龙溪新城(外海大桥)站，步行1085米。
- 幼儿园冈南幼儿园
- 中**镇南**
- 医院中医骨科、江门市中心医院江海分院
- 银行/ATM方加圆购物商场，绿叶超市
楼盘介绍
-
项目介绍
海伦堡集团深耕江门，外海海伦湾不断升级，从刚开始海伦湾到金色海伦湾再到全新三、四期印象·海伦湾。印象·海伦湾从外立面、园林、户型等各方面再次升级改造。 海伦湾项目是外海旗舰级项目，位于外海大桥旁，站于江门中山双城桥头堡，坐拥大量业主群，居住氛围成熟，生活配套完善，小区自身配套幼儿园及600㎡超大游泳池。距离城轨江海站直线距离仅1公里，外海高速入口仅2公里，距离江海区中心人民医院仅3公里。
- 区位介绍 珠三角环线高速、广中江高速、江门大道等交通干道交汇，与中山仅一桥之隔，临近外海大桥，拥双城桥头堡之便利；广珠城际快速轻轨（江海站）咫尺之距；6公里瞬达中心区，路网四通八达，汇聚财富，发展潜力巨大，占据江门绝对优势。
- 规划设计 星悦湾（印象海伦湾）项目分东、西两个地块，东地块拟建高层住宅塔楼7栋，低层住宅13栋，设置两层地下车库，地块西南侧设置低层临街商业裙楼；西地块拟建高层住宅塔楼5栋，低层住宅16栋，设置一层地下车库，地块东北侧设置低层临街商业裙楼； 东、西两地块之间设置5层的公建配套楼；项目总计容建筑面积236989.8平方米，容积率2.50，建筑密度26.2%，绿地率30%，共配建机动车车位2810个。
- 景观特色 印象海伦湾占据城市**优的景观资源，举步即达风景秀丽的西江外滩，休闲栈道、人工沙滩和湿地园林，打造一个体育休闲、生态科普的湿地公园和美丽的滨水活动空间，营造出“出而捷、居而静”的江景社区，成就“江畔地产”的人居体验。 临西江岸仅100米，畅享一线**江景，漫步西江岸生态绿廊，感受闹市中的宁静生活，江风拂面，畅享伴江生活，领略与西江相处的惬意时光。
- 项目优势 1公里城轨江海站直线，2公里外海高速入口，路网四通八达，汇聚财富，发展潜力巨大； 牌房产项目，海伦堡地产20年倾心钜献； 近70万㎡成熟人文居住氛围，西江畔·成熟·宜居·生态大城； 居住氛围成熟，生活配套完善。
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