基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
保利云上西棠
楼盘别名：
云风田舍 西棠花园 西棠 云上西棠
物业类型：
住宅
产权年限：
双拼70年,联排70年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
蓬江区广佛西·九江大桥旁
售楼处地址：
江门市蓬江区滨江大道188号西江边雁山下
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
300栋
规划户数：
3404户
占地面积：
247000㎡
建筑面积：
530000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼,小高层,叠拼
主力户型：
3室(2)
、
联排(1)
、
上叠(1)
、
下叠(1)
开发公司：
江门财神体育发展有限公司
楼盘评测报告
?
分 综合评分售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
保利物业管理有限公司江门分公司
物业费：
2元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
共3550个，地上710个，地下2840个
周边配套：
- 交通一轨：规划中广佛江珠城轨线的鹤山站距离项目约15车程，建成通车后江门到广州仅需30，且可与广州地铁及穗莞深线直接换乘。 二桥：西北方紧邻九江大桥，过桥即是佛山，半**可达佛山南海中心区，1**可达广州；东南靠近江顺大桥，半**可达佛山新城及良桂中心区。 三路：西临佛开高速，接驳滨江大道环绕驶入项目。项目沿滨江大道或江门大道约半**可抵达江门市内繁华中心万达广场、汇悦城。
- 幼儿园九江下东幼儿园、六社曾锦根纪念幼儿园
- 中**东方六社**
- 大学五邑大学
- 综合商场保利国际广场、大润发、万达广场
- 医院银葵医院、鹤山人民医院、江门市中心医院
- 其他【休闲配套】：大雁山风景区、马头山风景区【市政配套】：滨江体育中心、珠西会展中心、广佛江珠城轨鹤山东站（规划中）
楼盘介绍
-
项目介绍
保利云上西棠为保利华南斥资打造的田园度假综合体项目，项目结合地块现状条件，合理利用土地，以清晰的分区结构组织规划功能用地，协调整合居住功能、农业功能及休闲服务功能等几大功能区块，打造以城市居住功能为主导，以农业休闲为特色，集商务、商业、文化和休闲功能于一体的田园度假综合体。
- 区位介绍 项目坐落于江门大雁山畔，是湾区九大城市之一。大湾区是国家级的战略规划，总体经济增速在 7%以上。按这种趋势发展，粤港澳大湾区 5 年内将超越东京成为全球经济总量**的湾区。作为粤港澳大湾区西翼枢纽门户城市的江门，拥有占大湾区 1/5 的面积，经济发展腹地广阔；2018 年人均 GDP 增速 10%，全省排名**；整体 GDP 增速 7.8%，全省排名第三。而江门整体房价是广佛的 1/3，是湾区投资价值高地，正处在价格洼地。江门市滨江新区与谷埠新区重叠区，东临西江，西临国家 4A 风景区大雁山，生态资源优越，环境宜人，空气清新，物产丰饶。
- 规划设计 本项目设置三个连接对外城市道路的出入口，均为人车混流，分别位于云上涧 39 号楼与 40 号楼北侧、 云顶 24 号楼与 25 号楼南侧、云端 27 号与云上月 1 号楼之间。
- 景观特色 楼宇之间**宽约 65 米，**窄约 6 米，户型以南北向为主，局部低密度住宅为东西向。一期住宅小高层标准层高约 2.9 米，小高层一梯 4 户。首开区小高层（洋房）共有三个户型。
买房交流群
3044
人正在讨论江门楼市
江门买房交流群-96群（405）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓