基本信息
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楼盘名称：
灏昌园
楼盘别名：
灏昌园乐昌街
物业类型：
住宅
产权年限：
独栋70年
参考单价：
10800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
蓬江区北环路新昌管理区
售楼处地址：
江门市蓬江区棠下新昌村灏昌园
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
220户
占地面积：
122000㎡
建筑面积：
56000㎡
容积率：
0
绿化率：
63%
建筑类型：
欧式
主力户型：
3室(10)
、
4室(16)
、
5室(6)
、
6室(5)
开发公司：
江门市灏昌房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
江门市温馨家园物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
别墅有独立车位，洋房区为室外停车位
周边配套：
- 交通位于江门市滨江新区，拥有滨江新区的山水自然生态资源，与市区的高尔夫球场为邻，可乘坐江门市区33号公交车可到达。
- 幼儿园新昌幼儿园、江门市教育**幼儿园
- 中**紫茶**、怡福**
- 大学五邑大学
- 综合商场汇悦城、万达广场
- 银行/ATM工商银行、农村信用社
- 其他周边配套：汽车总站、市场、**酒店、高尔夫球场、幼儿园、广播电视站公园等配套。
楼盘介绍
-
项目介绍
灏昌园项目位于北新区与滨江新区的接合部，南接北环路，五邑蒲葵高尔夫，坐享滨江新区万亩天然氧吧，是居住养生的好地方。灏昌园配套有游泳池、篮球场、儿童游乐设施等，着力打造江门五邑地区以休闲养生为主题的楼盘。灏昌园还吸收了中西文化精华，园区以不同的养生保健文化理念为主题来进行设计，由思园、漾园、茗园、荷园、疗园五大园区以及6000平方米天然山水的灏昌湖，形成“五园二湖”的空间布局。 灏昌园高层洋房占地29869.8㎡，绿地率50.1%，建筑密度11.7%。共有634户，有845个汽车位（其中人防有132个汽车位），平均每户汽车位1.33个。整个文昌轩洋房区由7幢17-31层的组成。户型设计卖点都是N+1创意户型，带入户花园、全景可落地飘窗设计等。一期在建的3幢17-18层洋房，建筑面积由97-158平方，套内建筑面积由78-128㎡，两梯三户至四户，户户均带1-2个入户室内花园及多个可落地飘窗，有2房2厅2卫、2+1房2厅2卫、4+1房2厅3卫等实用户型 。
- 区位介绍 “灏昌园”位于北新区与滨江新区的接合部，属滨江新区启动区的龙头位置：南接北环路及紧邻蒲葵高尔夫球场，西邻市新汽车客运总站，北抵未来的市体育中心及在建的范罗岗**；小区前规划三路即将打通，届时将直接通往滨江大道及丰乐路，交通便捷，配套超前，拥有着良好的地域优势和**潜力。小区周边环境优美，拥有滨江新区**靠近市区的山水自然生态资源，小区山清水绿、空气清新，“离自然好近，离红尘不远”，是都市成功人士、中高阶层居住的理想地点。目前有31路公共汽车**。
- 规划设计 本项目建设用地面积230亩，总建筑面积为13万平方米，容积率仅为0.89，整体绿化率高达65%，建筑密度低至15.95%。小区内设有2个戏水泳池、篮球场、网球场、儿童乐园、老人活动场等休闲配套设施，如此多的配套在江门的同等规模楼盘中绝无仅有。
- 景观特色 灏昌园园林规划细致用心，采用“五园二湖”的江南风情空间布局，大面积绿化，更有大型灏昌湖，让你生活时刻美景相伴。推开门，便看到美好风景。
- 项目优势 灏昌园项目位于北新区与滨江新区的接合部，南接北环路，五邑蒲葵高尔夫，坐享滨江新区万亩天然氧吧，是居住养生的好地方。灏昌园配套有游泳池、篮球场、儿童游乐设施等，着力打造江门五邑地区以休闲养生为主题的楼盘。灏昌园还吸收了中西文化精华，园区以不同的养生保健文化理念为主题来进行设计，由思园、漾园、茗园、荷园、疗园五大园区以及6000平方米天然山水的灏昌湖，形成“五园二湖”的空间布局。
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