基本信息
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楼盘名称：
方圆月岛首府(新会)
楼盘别名：
方圆月岛首府
物业类型：
住宅
产权年限：
（新会）普通住宅:70年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-03-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
江门新会区枢纽新城惠康路9号（广外学校旁）
售楼处地址：
江门新会区枢纽新城惠康路9号（广外学校旁）
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1988
占地面积：
57962㎡
建筑面积：
282542.41㎡
容积率：
2
绿化率：
37.1%
建筑类型：
板楼 板塔结合 高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
江门市恒捷房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
方圆现代生活
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
共2025个
周边配套：
- 交通乘坐103路;209路;210路;213路;215路公交车至新会区行政中心公交站，步行600米至销售中心；
乘坐103路;209路;210路;213路;215路;218B路;218路;222路;301路公交车至天禄公交站，步行600米至销售中心。 - 幼儿园广东外语外贸大学附属江门外国语幼儿园、天禄幼儿园
- 中**天马**，天马**，新会实验**，广外附属，五邑大学第三分教点，广雅**、梁启超纪念**（实验校区）
- 综合商场万达广场、美吉特、大润发、30万方综合市场（规划中）
- 医院新会开发区医院第二门诊部、陈经纶骨科医院、新会中医院新院（规划中）
- 其他小鸟天堂、中心公园、熊子塔、中央公园
- 小区内部配套幼儿园、游泳池
楼盘介绍
-
项目介绍
方圆·月岛首府（新会）是由品牌开发商方圆集团匠心规划打造。项目位于粤港澳大湾区之中江门——新会，新会水陆交通相连，地理条件优越，内河外海相通，汇集了级航道、货运铁路、城轨、高铁以及高速公路等现代交通方式，且城区公路网基本完善，乡镇公路较为完备，公路初步成网，是珠三角通往粤西地区的重要交通枢纽。西部沿海高速，新台高速，江珠高速，以及江中高速等贯通境内，水翼船及豪华汽车**港澳。另外，广珠铁路和规划的多条轨道交通、高速路横跨境内，交通方便快捷。
- 区位介绍 方圆月岛首府项目位于粤港澳大湾区之中江门——新会，新会水陆交通相连，地理条件优越，内河外海相通，汇集了高等级航道、货运铁路、城轨、高铁以及高速公路等现代交通方式，且城区公路网基本完善，乡镇公路较为完备，高等级公路初步成网，是珠三角通往粤西地区的重要交通枢纽。西部沿海高速，新台高速，江珠高速，以及江中高速等贯通境内，水翼船及豪华汽车**港澳，广珠城轨让新会半**直通佛山、中山，一**直通广州、珠海。另外，广珠铁路和规划的多条轨道交通、高速路横跨境内，交通方便快捷。 方圆月岛首府周边配套成熟，靠近新会万达广场、美吉特商圈，周边有市场，买菜生活非常方便！四周名校环绕，毗邻实验**、广外附属**、广雅**，尊享**，门口直接相向六车道，直接对接三和大道，孩子上下学十分方便。
- 规划设计 总建面约28万方，点状式分布17栋楼栋，握手潭江、远眺圭峰山，匠造中式园林典范。
- 景观特色 【方圆·月岛首府】亲水而筑，于繁华之中，占据城市稀缺一线江景，零距离接触潭江，悠动灵动江景生活。
- 项目优势 雄踞枢纽新城，周边地价7字+，凭成熟的配套以及便捷的综合交通网络，枢纽新城快速融入湾区一小时生活区，区位优势渐显，百强房企抢占区域，驱动土拍地价稳步上升。 新会城市未来中心，政务宜居版块，位居枢纽新城的政务宜居板块，区政府等近20家核心核心政务机构环伺，枢纽新城最适宜居住的区域，繁华触手可及。 紧贴江门大动脉——江门大道，快速接驳各大高速路口，毗邻珠西枢纽江门站，畅游珠三角生活圈。无缝连接三区一市。 配套品牌幼儿园，广外附属中学，实验中学，广雅教育城等学府近在咫尺，幼儿园至高中全龄阶段教育无忧。
买房交流
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