基本信息
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楼盘名称：
时代雁山湖
楼盘别名：
雁山湖
区域商圈：
鹤山
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年 别墅：70年
参考单价：
6200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
鹤山江门鹤山市沙坪镇雁前路79号(鹤山大雁山风景区旁)
售楼处地址：
江门鹤山市沙坪镇雁前路79号(鹤山大雁山风景区旁)
建筑规划
交房时间：
2022-10-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
3808
占地面积：
712287.25㎡
建筑面积：
731087.14㎡
容积率：
0.93
绿化率：
57%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
、
联排(4)
开发公司：
江门银雁房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州市时代物业服务有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
3862
周边配套：
- 交通高速：佛开高速鹤山出口，沈海高速 公交：503公交（终点站） 城轨：广佛江珠城轨（规划中）
- 中**雁山**、鹤山一中（省一级）、沙坪六小（市一级）、沙坪**（省一级）、纪元**（省一级）、鹤华**（省一级）
- 综合商场大润发、鹤山广场、坚美广场
- 医院鹤山中医院、鹤山人民医院
- 银行/ATM中国工商银行
- 其他准4A级大雁山风景区、鹤山公园、大地电影院、雁山酒店、约8公里西江岸线、百亩雁鸣湖
楼盘介绍
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项目介绍
时代雁山湖位处九江大桥以南，鹤山大雁山风景区旁，坐拥自然景观资源，北眺西江，南望大雁山，社区中央更有百亩清湖，是华南地区集山、江、湖于一体的70万方山湖艺境大城。 项目总占地71万㎡，规划千亩墅境，一期别墅已经落成，待开发建面约47万㎡，由近百套别墅及21栋高层洋房错落布局而成，主打130-230㎡精致山湖别墅， 85-135㎡山、江景精装洋房。 交通便捷，享广、佛、江 时都市生活圈繁华。便享城市繁华拥围。时代雁山湖扼守佛开高速鹤山出口，邻近轻轨、高速等网络交通，连接广佛江珠，坐镇城市发展快车道之上，是鹤山罕有的集湾区、城市、江、山、湖资源优越一体的生活大城。
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区位介绍
时代雁山湖位处九江大桥以南，鹤山大雁山风景区旁，坐拥得天独厚的自然景观资源，北眺西江，南望大雁山，社区中央更有百亩清湖，是华南地区罕见的集山、江、湖于一体的70万方山湖艺境大城。
时代雁山湖地处广佛西门户，坐拥“三纵三横二桥一轨”立体交通路网，无缝对接珠三角各大城市区域，其中广佛江珠城轨（规划中）鹤山东站拟选址于大雁山东侧，于本案距离在1公里范围内。建成之后到达广州芳村仅需30**（三横：广州绕城高速、珠三角环城高速、珠三角绕城高速；三纵：佛开高速、佛江高速、广珠西线高速；二桥：九江大桥、江顺大桥；一轨：广佛江珠城轨） -
规划设计
项目5km生活圈内，拥天虹购物中心，十里方圆易达广场等商业配套，8km生活圈内，可享鹤山广场、百花潮流广场等商业配套。周边坐落汇源**、沙坪第六**、沙坪**、鹤山实验**、纪元**等丰富教育资源。项目营销中心后期也将改建为配套幼儿园。
项目自身配套有约3500㎡幼儿园、约8000㎡多业态商业街。旁边有四星级雁山酒店，拥有各类客房及半山别墅近200间，卡拉ok、桑拿健康 、保龄球、网球、桌球、篮球、露天花园泳池、烧烤场、野战等康体娱乐设施一应俱全，还有可容纳20-300人的多功能会议厅。 - 景观特色 项目背靠国家4A级大雁山生态旅游风景区，景区面积300公顷，主峰海拔310米。
- 项目优势 背靠国家4A级大雁山景区，集山、江、湖于一体的70万方山湖艺境大城； 处广佛西门户，坐拥“三纵三横二桥一轨”立体交通路网，无缝对接珠三角各大城市区域； 生活、商业配套醇熟，优质学府资源环绕。
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