基本信息
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楼盘名称：
雅廷湾
楼盘别名：
雅廷湾
区域商圈：
开平市
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
7100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-02-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
开平市三埠镇中新路17号
售楼处地址：
开平市三埠镇中新路17号
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1230
占地面积：
42767㎡
建筑面积：
175929㎡
容积率：
3
绿化率：
41%
建筑类型：
多层,高层,板楼
主力户型：
3室(8)
、
4室(1)
开发公司：
开平万冠实业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
江门市君盾物业管理有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
共1382个，其中，地下1172个；露天210个；
周边配套：
周边设施
- 交通公交线路：1路、1路、2路、8路、11路
驾车：新昌中路北临市中，向西通往各镇约12公里，向东连接台山市；325国道西往义祠车站，东往水口镇。可进入五邑各大城市。 - 幼儿园向阳花实验幼儿园、新昌幼儿园、金苹果幼儿园
- 中**达德**、新安**、东河**、东河**、新荻**
- 综合商场千惠超市、中山市场、新昌市场，簕冲市场，迳头市场
- 医院**人民医院门诊部，潭江门诊部内部、 新昌医疗站
- 小区内部配套运动场地
楼盘介绍
-
项目介绍
雅廷湾总用地面积4万多平方米，总建筑面积将近18万平方米，项目共12栋住宅，1栋商业 ，1栋会所，分2期开发，其中一期开发9栋住宅，二期开发3栋住宅、1栋商业 及1栋会所；
雅廷湾小区整体采用半围合式设计，围而不闭，在整体布局中留有多个通风口，使园林能够集中设置，又不干扰整体小区通风、采光、景观性能，提升了居住舒适性，及园林观赏性，并实现了大的楼间距，整体形成东南亚园林花园的有氧社区；小区实际绿化 达40.71%，建筑密度仅24.77%；地下车库2个出入口设计，车位规划整齐，使车库内的交通状况得以很好的梳理，方便车技不熟练的业主。 - 区位介绍 幼儿园：向阳花实验幼儿园、新昌幼儿园、金苹果幼儿园 中**：达德**、新安**、东河**、东河**、新荻** 综合商场：千惠超市、中山市场、新昌市场，簕冲市场，迳头市场 医院；**人民医院门诊部，潭江门诊部内部、 新昌医疗站
- 规划设计 建筑面积：175929平方米；占地面积：42767平方米；车位信息：共1382个，其中，地下1172个；露天210个；总户数：1230户；容积率：2.85；绿化率：41.1%
- 景观特色 洋房
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