基本信息
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楼盘名称：
龍灣路九號
楼盘别名：
五福花苑
区域商圈：
台山
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-07-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江门台山市台城街道平安公园旁
售楼处地址：
台山市平安公园北侧（东方豪苑河对面）
建筑规划
交房时间：
2020-01-10
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
5栋
规划户数：
430户
占地面积：
20000㎡
建筑面积：
81352㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(7)
、
3室(1)
开发公司：
台山市云朋房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
云朋物业管理公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
430个
周边配套：
- 交通1路公交车，五福桥头站下车即到
- 幼儿园龍湾双语幼儿园、马健威幼儿园
- 中**新宁**、鹏权**、宁阳**；育才**、台城中心**
- 综合商场新宁菜市场、明珠苑菜市场、富城菜市场、华润超市、天安购物广场、丰客隆购物广场
- 医院中医院、附城医院
- 银行广发银行、中国银行、建设银行、工商银行
- 其他娱 乐：横店电影院、星美国际影商城、滋足堂沐足 市 政：平安公园、新宁体育馆 交通路线：西侧南安路、北侧环市东路、1号线、6号线 餐 厅：乐韵餐厅、乐豪餐厅、五月花酒店、君煌酒楼、必胜客、啡尝咖啡厅、悦荟乐、红8中西餐厅
- 小区内部配套幼儿园、健身设施
楼盘介绍
-
项目介绍
龍湾路九號，位于东方豪苑河对面，五福公园北侧，整个项目由5栋27-32层高的住宅和1栋4层高的酒店组成，用地面积约30亩，总建筑面积约8.1万平方米，项目生活配套齐全，交通方便，北接环市东路，西临南安路，前瞰台城河，比邻五福公园，此地依山傍水，坐拥公园，林木葱茏，鲜花繁盛，环境清幽，景致怡人，是台城河城市景观轴上一段亮丽风景；项目规划设计采用扁式塔楼布局，使得整体具有低密度、高通透的特点，为城市空间打开了各方向的视感通廊，沿台城河一侧建筑成C字形，向城市张开怀抱，园区、城市自然之间相互渗透交融，沿河的主入口一侧是酒店建筑，形态仿佛是一艘满载着归乡华侨的油轮，层层退台的设计手法，对顾客提供了视外休闲观景空间，屋面设计的无边际泳池，更充分展示了台城河的景观，商业群楼以一层为主，局部二层，形体错落，进人尺度舒适细腻，以塔楼共同组成完整、通透、高低有序的城市界面。
- 区位介绍 湾路九號，位于东方豪苑河对面，平安公园北侧 幼儿园：龍湾双语幼儿园、马健威幼儿园 中**：新宁**、鹏权**、宁阳**；育才**、台城中心** 综合商场：新宁菜市场、明珠苑菜市场、富城菜市场、华润超市、天安购物广场、丰客隆购物广场 医院：中医院、附城医院 银行：广发银行、中国银行、建设银行、工商银行 娱 乐：横店电影院、星美国际影商城、滋足堂沐足 市 政：平安公园、新宁体育馆 交通路线：西侧南安路、北侧环市东路、1号线、6号线 餐 厅：乐韵餐厅、乐豪餐厅、五月花酒店、君煌酒楼、必胜客、啡尝咖啡厅、悦荟乐、红8中西餐厅
- 规划设计 建筑面积：81352平方米；占地面积：20000平方米；车位信息：共430个车位，地上70个，地下360个。总户数：874户；容积率：3；绿化率：30%
- 景观特色 坐拥公园，林木葱茏，鲜花繁盛，环境清幽，景致怡人
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