基本信息
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楼盘名称：
御郡花园
楼盘别名：
御郡花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
9653元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-11-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新会区新会大道中与工业大道交汇处
售楼处地址：
新会区工业大道与新会大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
949户
占地面积：
38966㎡
建筑面积：
129379㎡
容积率：
2.64
绿化率：
30.8%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(30)
开发公司：
江门市新会区铸造厂有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
江门市能兴物业管理有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
总车位数（含地面）1029个。地下车库约718个。户均车位1:1
周边配套：
- 交通路网：振兴三路、新会大道、冈州大道、江门大道、江珠高速等。 交通： 项目周边有多路公交线路途径 振兴三路站（202、203、212、503、208、209、210、212、215、216、218、302、310）后下车走500米; 龙昌路站（501）后下车走500米 安怀坊站（103、222、213、218B）后下车走400米。
- 幼儿园雅翠托儿所、城郊幼儿园、机电幼儿园等
- 中**梁启超纪念学、会桥**、创新**；伦文钜**、城郊**、尚雅**
- 综合商场大润发、华润万家、悦洋广场、星汇广场、金莎广场等
- 医院新会第二人民医院、新城医院
- 银行/ATM新会农村商业银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银等
- 邮局/快递中国邮政(永安代办所)
- 其他市场：仁义市场、三桥肇康市场、濠桥市场、中心市场餐厅：碧桂园凤凰酒店、金紫荆酒楼、和富大酒楼、聚欢酒楼、金牡丹大酒楼等休闲娱乐设施：葵湖公园、大云山公园、中央公园等
楼盘介绍
-
项目介绍
御郡花园位于新会大道与工业大道交界处，到达新会步行街相当快捷，项目接连新会大道到达江门市区及大泽，司前等乡镇均十分便捷。距离广珠城轨新会站及新会汽车总站距离都仅4个红绿灯位，畅享珠三角便捷生活。 御郡花园项目总占地38966㎡，总建筑面积129568.85㎡，由10幢9-25层高的电梯洋房以及3996.1㎡临街商铺组建而成，绿化率30.8%，车位占比1：1，项目内有无边际游泳池，建筑外立面采用新古典风格，借鉴先进设计理念，建筑色彩以暖色调为主，简洁明快，打造简约时尚社区形象。小区贯通台地山水景廊的布局，它既是规划的脊椎，同时也是一个公共休闲空间，将景观资源发挥的淋漓尽致。项目周边市场、医疗一应俱全。御郡花园小区由10幢10至25层住宅组成，产品户型面积85-161㎡。
- 区位介绍 御郡花园位于新会大道与工业大道交界处，到达新会步行街相当快捷，项目接连新会大道到达江门市区及大泽，司前等乡镇均十分便捷。距离广珠城轨新会站及新会汽车总站距离都仅4个红绿灯位，畅享珠三角便捷生活。
- 规划设计 御郡花园小区由10幢10至25层的住宅组成，产品户型面积85-161㎡，刚需盘。容积率2.639%。
- 景观特色 项目内有无边际游泳池，建筑外立面采用新古典风格，借鉴先进设计理念，建筑色彩以暖色调为主，简洁明快，打造简约时尚的社区形象。小区贯通台地山水景廊的布局，它既是规划的脊椎，同时也是一个公共休闲空间，将景观资源发挥的淋漓尽致。
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