基本信息
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小区名称：
方直珑湖湾
小区别名：
方直·珑湖湾
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
12576元/㎡
咨询成交价
小区地址：
蓬江区篁庄半岛天沙河畔
建筑规划
建成时间：
2016
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
32
规划户数：
2757户
占地面积：
101835㎡
建筑面积：
334284㎡
容积率：
2.8
绿化率：
36%
开发公司：
广东方直集团有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
广州白天鹅物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：社区中大幼儿园、市机关幼儿园
中小学：范罗冈小学(滨江新校区)、江门市紫茶小学
大学：五邑大学
商场：江门万达广场、奥园益丞国际广场、国翔汇悦城
医院：银葵医院（规划）
银行：江门融和农商银行
其他：丰乐山公园、元宝山体育公园、江门青少年宫、五邑华侨广场、蒲葵高尔夫球会、西江滨江绿道
小区内部配套：幼儿园
中小学：范罗冈小学(滨江新校区)、江门市紫茶小学
大学：五邑大学
商场：江门万达广场、奥园益丞国际广场、国翔汇悦城
医院：银葵医院（规划）
银行：江门融和农商银行
其他：丰乐山公园、元宝山体育公园、江门青少年宫、五邑华侨广场、蒲葵高尔夫球会、西江滨江绿道
小区内部配套：幼儿园
小区介绍
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项目介绍
方直·珑湖湾位于江门市篁庄半岛天沙河畔,项目总占地10.18万平方米，总建面积约33.84万平方米。以人生运营平台，居家酒店化。项目为业主引入中大EMBA ，为业主搭建商圈平台。
方直珑湖湾住宅社区引入广州白天鹅酒店“one-step”物业服务体系，业主创造“是家不似家”的居家酒店化生活方式。
方直珑湖湾采用经典art-deco建筑，45°点式、蝶式全南向布局，百米楼距、户户向南、户户有景；300米中轴园林，五大园林组团，斥资重金打造四季花海园林，让业主全年都享受春天般的美景，3000㎡会所，打造精英俱乐部；3万㎡邻里 ，时尚优购触手可及。 - 区位介绍 方直珑湖湾珑湖湾位踞江门滨江新区。作为政府重点发展区域，滨江新区发展日新月异：体育中心、范罗岗小学、江顺大桥等项目逐一落成，未来更将建成中央商务区、核心生活区、高新技术产业区、生态旅游及田园生活区等10大区域。2016年，滨江新区地块拍卖价格首次刷新江门记录，全城瞩目，区域市场势不可挡！而我们的位置既享有旧城区的成熟配套，又能享有新区的发展。项目三公里范围内更覆盖了江门万达广场、海逸城邦广场等---大型商业综合体，商业娱乐荟萃。商圈尽显繁华，海量人流正在集合时。
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规划设计
方直珑湖湾位于江门市篁庄半岛天沙河畔,项目总占地10.18万平方米，总建面积约33.84万平方米。以人生运营平台，居家酒店化。项目为业主引入中大EMBA教育，为业主搭建商圈平台。
方直珑湖湾住宅社区引入广州白天鹅酒店“one-step”物业服务体系，业主创造“是家不似家”的居家酒店化生活方式。 - 景观特色 坐拥一江三公园的绝版生态资源，6公里的一线天沙河景，新昌公园、市政公园、河滨公园三面环抱。天沙河在经过我们项目呈自然内湾状态，不但它的水质非常清澈而且水流缓慢平静预示为聚财，此地地理位置优越，藏风纳气，本地人都知道这里是一块风水宝地。
- 建筑风格 方直珑湖湾采用经典art-deco建筑，45°点式、蝶式全南向布局，百米楼距、户户向南、户户有景；300米中轴园林，五大园林组团，斥资重金打造四季花海园林，让业主全年都享受春天般的美景，3000㎡会所，打造精英俱乐部；3万㎡邻里中心，时尚优购触手可及。
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