基本信息
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楼盘名称：
恩平山泉湾畔
楼盘别名：
恩平山泉湾畔
区域商圈：
恩平
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 花园洋房:70年
参考单价：
6800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2014-04-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
朗底河畔
售楼处地址：
恩平市大田镇山泉湾温泉酒店大堂
建筑规划
交房时间：
2013-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
1411
占地面积：
215703㎡
建筑面积：
206713㎡
容积率：
0.35
绿化率：
43%
建筑类型：
板塔结合,高层
主力户型：
6室(1)
、
7室(1)
、
8室(1)
开发公司：
恩平盛林生态旅游有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
恩平盛林生态旅游有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
别墅自身带有1-2个停车位.
周边配套：
中**：良西中心**、良西**
综合商场：良西镇农贸市场
医院：恩平市人民医院、卫安诊所
银行：中国邮政储蓄银行
其他：山泉湾温泉酒店、天露湖高尔夫运动公园、马术俱乐部、七星坑原始生态森林、岑洞峡谷漂流、农庄、酒窖 。
楼盘介绍
- 项目介绍 山泉湾畔该项目总规划用地2300亩，是恩平盛林生态旅游有限公司倾力打造的温泉别墅社区，位于素有“温泉之乡”之称的广东省恩平市，地处珠江三角洲原始森林自然保护区——七星坑原始森林保护区内。项目被三水（温泉水、山泉水、清河水）一山围绕，山水之间相映成趣，自然环境优越。 恩平山泉湾畔项目由北区、南区、西区、左岸花园组成，住宅总规划用地面积323.6亩（即215703.03㎡），总建筑面积206712.89㎡。项目拥有标准山泉湾温泉酒店、2500㎡超大停车场和运动场，岑洞峡谷探险漂流旅游区，马术俱乐部，规划建设占地2000亩的国际标准18洞高尔夫练习场，配套设施一应俱全。 恩平山泉湾畔首期开发为南区，规划用地面积48607.9㎡，总建筑面积41267.44㎡，容积率0.816，绿化率38.71%，规划住宅户数348户，由4栋高层及49栋别墅组成。机动车停车位为162个;西区规划总用地为69869.73㎡，总建筑面积103745.45㎡，容积率为1.357，绿化率43.43%，规划住宅户数1048户，规划别墅为113栋，6栋小高层洋房高达935套，地下停下库面积为8954.47㎡，机动车停车位为201个（其中低层住宅停车位为113个）。 山泉湾畔比邻帝都、乐园两大温泉度假区，与锦江温泉一墙之隔，拥有丰富的旅游资源，有五星标准的酒店、养生温泉、2000亩运动公园、原生态农庄、原始森林、马术俱乐部及18洞私属球场等配套。业主不住该物业时，可将之转变为五星级标准度假大宅出租，由专业酒店客房物业管理团队提供服务。
- 区位介绍 山泉湾畔该项目总规划用地2300亩，是恩平盛林生态旅游有限公司倾力打造的温泉别墅社区，位于素有“温泉之乡”之称的广东省恩平市，地处珠江三角洲原始森林自然保护区——七星坑原始森林保护区内。项目被三水（温泉水、山泉水、清河水）一山围绕，山水之间相映成趣，自然环境优越。
- 规划设计 恩平山泉湾畔首期开发为南区，规划用地面积48607.9㎡，总建筑面积41267.44㎡，容积率0.816，绿化率38.71%，规划住宅户数348户，由4栋高层及49栋别墅组成。机动车停车位为162个;西区规划总用地为69869.73㎡，总建筑面积103745.45㎡，容积率为1.357，绿化率43.43%，规划住宅户数1048户，规划别墅为113栋，6栋小高层洋房高达935套，地下停下库面积为8954.47㎡，机动车停车位为201个（其中低层住宅停车位为113个）。
- 景观特色 山泉湾畔比邻帝都、乐园两大温泉度假区，与锦江温泉 ，拥有丰富的旅游资源，有温馨酒店、养生温泉、2000亩运动公园、原生态农庄、原始森林、马术俱乐部及18洞私属球场等配套。
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