基本信息
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楼盘名称：
香山雅苑
楼盘别名：
畔山花园
区域商圈：
鹤山
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 花园洋房:70年
参考单价：
5300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-10-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
江门市鹤山市畔山花园(共建路南)
售楼处地址：
江门市鹤山市畔山花园(共建路南)
建筑规划
交房时间：
2020-11-28
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1950
占地面积：
60560㎡
建筑面积：
143761㎡
容积率：
2
绿化率：
25%
建筑类型：
小高层,板楼
主力户型：
-
开发公司：
鹤山市兆基物业发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
鹤山市兆基物业发展有限公司
物业费：
1.2元/㎡/月
车位数：
车位数量共1500个。
周边配套：
商业配套：人人乐购物中心、新顺平广场、嘉纬广场，乐泰州广场
教育配套：共和**（省一级）、黎明实验、共和**（市一级）、南庄幼儿园、铁岗幼儿园、共和镇幼儿园、鸿星幼儿园、
医疗配套：共和医院
公园配套：共和生态公园（400亩）、鹤山高尔夫俱乐部（标准 18 洞）
酒店配套：东方酒店、嘉华酒店、宝峰大酒楼、桂源酒店、粤湘楼金融机构：邮政局、农村信用合作社、农业银行、中国银行
政府服务机构：共和派出所、共和社区居民委员会
旅游：大雁山、古兜温泉度假区（4A）、圭峰山风景区、小鸟天堂、色色中国环球影城旅游基地、古劳水乡
楼盘介绍
- 项目介绍 共和镇“畔山花园”建设项目，位于鹤山市共和镇共兴路，总建筑面积约18万平方米，总投资约3亿元，一期建设30和60平方米的小户型 ，二期建设90-118平方米大三房户型，本项目是共和镇地势较高的地方，面向东南俯瞰整个共和镇，前有1.3万平方米花园，中间有1.5万平方米花园，后面有2.5万平方米花园，右边是山连山的自然风景，故取名为畔山花园。
- 规划设计 一期规划 A、B座共8栋，8层高电梯洋房，已售罄交楼；二期#玲珑组团#规划C、D座共14栋，8层高电梯洋房（现售），首层为商业；一二期共1540户；三期规划为32层地标式品质观景洋房。
- 景观特色 开发商拥有本项目旁500亩稀缺土地，该地块山坡起伏，细水溪流，紧贴在高速路边，500米优美景色在高速路上一览无遗，计划打造花卉旅游生态园，引入各国特色花卉，结合当地特色美食，给业主及旅客带来一个舒适悠闲的度假环境，并以畔山花园小区为大本营，引入酒店，娱乐，电子商务实体店等，集旅游，饮食，娱乐，购物于一体，将共和镇打造成一个旅游度假胜地。
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